Leo XIII-straat 76A
Pastorieklamp West, Tilburg
BuurtEen tussenwoning met een flink perceel
Aan de Leo XIII-straat in Tilburg staat deze tussenwoning te huur, een rustig onderkomen in de buurt Pastorieklamp West. Met een woonoppervlak van 82 vierkante meter en een perceel van 615 vierkante meter is er buiten flink wat ruimte, iets wat je niet vaak ziet bij een huurwoning. De woning uit 1987 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Met een huurprijs van 781 euro per maand zit je aanzienlijk onder het gemiddelde van andere tussenwoningen in Tilburg, dat ligt namelijk op 1.263 euro. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd.
De buurt Pastorieklamp West
Pastorieklamp West is een buurt waar het rustig wonen is, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt het "een rustig en bereikbaar buurt", terwijl een ander na 25 jaar goede ervaringen wel merkt dat er de laatste tijd meer zwervers zijn. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,16. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 62 procent, en relatief veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is daardoor gemêleerd, met zowel gezinnen als alleenstaanden. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de buurt Pastorieklamp West.
Het leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Coop, die om de hoek zit, of loop je twee straten verder naar de PLUS. Voor de kinderen is Basisschool Hasseltse Poorten op loopafstand, en ook Basisschool De Stappen is dichtbij. Een kinderdagverblijf zit op nog geen vijf minuten lopen, handig voor de allerkleinsten. De huisartsenpraktijk is ook om de hoek, dus voor dagelijkse zaken hoef je de buurt niet uit. De gemeente Tilburg biedt daarnaast voldoende voorzieningen op iets grotere afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninginzicht.nl aangeboden. De huurprijs ligt 38 procent onder het buurtgemiddelde, mede doordat het om een woning van een woningcorporatie gaat.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leo XIII-straat 76A, Tilburg
Is de huurprijs van 781 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 781 euro ligt fors onder het gemiddelde van 1.263 euro voor huurwoningen in Pastorieklamp West. Het is een woning van een woningcorporatie, wat vaak een lagere huur betekent dan bij particuliere verhuur. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 615 vierkante meter is dit een scherp geprijsd aanbod.
Hoe groot is het perceel en wat kun je daarmee?
Het perceel is 615 vierkante meter, wat ruim is voor een tussenwoning. De woning zelf is 82 vierkante meter. De buitenruimte biedt mogelijkheden voor een tuin of andere invulling, al staat in de advertentie niet precies hoe de tuin is ingericht. Het is een van de weinige huurwoningen in de buurt met zoveel grond.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label is opgesteld volgens de landelijke normen en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een minder zuinig label, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik.
Hoe is het gesteld met de buurt qua voorzieningen?
De buurt heeft goede voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 507 meter, gevolgd door de PLUS op 607 meter. Basisschool Hasseltse Poorten zit op 460 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. Ook de huisartsenpraktijk is op 800 meter te vinden, dus dagelijkse boodschappen en zorg zijn dichtbij.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Pastorieklamp West?
Op dit moment staan er vijf huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 1.263 euro, met een range van 1.150 tot 1.365 euro. Deze woning zit met 781 euro duidelijk onder dat niveau, wat het een opvallend aanbod maakt.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo en route.
