Lettenburg 73
Hoofddorp Toolenburg West, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen tussenwoning met een supermarkt naast de deur
Deze tussenwoning aan de Lettenburg in Hoofddorp staat in een rustige straat, op een steenworp afstand van een Albert Heijn. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 114 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1989 heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Met een huurprijs van 2350 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 1789 euro in de buurt, maar daar staat een ruime opzet tegenover. Het aanbod van tussenwoningen in Haarlemmermeer is beperkt, dus dit is een interessante optie voor wie op zoek is naar een eengezinswoning.
De buurt: Hoofddorp Toolenburg West
Hoofddorp Toolenburg West is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. Van de woningen is 74 procent eengezins, en 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt telt ruim 6500 inwoners, met een mix van leeftijden: 31 procent is tussen de 45 en 65 jaar, en 18 procent is 65-plus. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De buurt Hoofddorp Toolenburg West ligt op loopafstand van parken en plantsoenen, op 300 meter afstand.
Het leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. De Albert Heijn ligt op 46 meter, dus voor een brood of avondeten hoef je de deur niet ver voor uit. Ook Dirk zit om de hoek, op 46 meter, en Vomar, Jumbo en Lidl zijn op ongeveer 850 tot 900 meter te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: KSH (voortgezet onderwijs) op 222 meter, ICBS De Vredeburg op 491 meter en OBS Twickel op 603 meter. Een kinderdagverblijf ligt op 700 meter, en de huisartsenpraktijk op 500 meter. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder alle voorzieningen die je in een grote gemeente verwacht.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden: via JandeMakelaar NVM makelaars en via JandeMakelaar NVM makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lettenburg 73, Hoofddorp
Is de huurprijs van 2350 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2350 euro ligt boven het gemiddelde van 1789 euro in de buurt, maar ook boven het maximum van 2300 euro dat in de buurt wordt gevraagd. Met 104 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter ongeveer 22,60 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 20,62 euro ligt. Of dit redelijk is, hangt af van wat je zoekt: de woning is ruim en heeft een gunstige ligging naast een supermarkt.
Hoe is de buurt Hoofddorp Toolenburg West?
Hoofddorp Toolenburg West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Ongeveer 74 procent van de woningen is eengezins, en 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt telt ruim 6500 inwoners, met een mix van leeftijden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gezinsvriendelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Wat is er in de buurt te doen?
De Albert Heijn ligt op 46 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook Dirk zit op 46 meter, en Vomar, Jumbo en Lidl zijn op ongeveer 850 tot 900 meter te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder KSH (voortgezet onderwijs) op 222 meter en ICBS De Vredeburg op 491 meter. Een kinderdagverblijf ligt op 700 meter, en de huisartsenpraktijk op 500 meter.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1989?
Het bouwjaar van deze woning is 1989. De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat van de woning. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. Voor specifieke onderhoudsdetails kun je het beste de makelaar raadplegen.
Is er een tuin bij deze woning?
De advertentie vermeldt een perceel van 114 vierkante meter, maar of dit een tuin is, wordt niet expliciet genoemd. Het perceel is groter dan het woonoppervlak van 104 vierkante meter, dus er is waarschijnlijk buitenruimte, maar de exacte indeling is niet bekend. Voor meer details kun je de makelaar vragen.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 kilometer afstand. Dit is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed bereikbaar. De advertentie geeft geen verdere informatie over openbaar vervoer.
Zijn er veel huurwoningen in deze buurt?
In de buurt zijn op dit moment 2 huurwoningen beschikbaar, waaronder deze. De gemiddelde huurprijs is 1789 euro, en de gemiddelde oppervlakte is 86 vierkante meter. Deze woning is met 104 vierkante meter ruimer dan gemiddeld, maar ook duurder. Het aanbod is beperkt, dus als deze woning je aanspreekt, is het goed om snel te reageren.
Statistieken van Hoofddorp Toolenburg West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €656.000 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.139 | – |
| Huurprijs | €2.121 p/m | €2.148 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Hoofddorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Gewoon geen gezellige buurt
Woon hier nu 3 jaar en er gebeurd eigenlijk nooit iets, ik heb vriendelijke buren, we bemoeien niet met elkaar. Maar heb er wel een paar waar je kan aanbellen als er iets zou zijn. Verder vind ik het groen hier in de omgeving heel erg mooi. Door de nieuwe ondergrondse container die veelste klein zijn, ligt er soms vuilnis op straat. Dit komt ook omdat uit de omliggende buurt hier vuil gestort word. Kwa veiligheid voel ik me hier wel veilig hoor, er gebeurd zelden iets.
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Een gezellige buurt die nieuwe bewoners met open armen ontvangen
Statistieken van Hoofddorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.361 | €548.853 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.021 | – |
| Huurprijs | €2.270 p/m | €2.239 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.814 | €532.297 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.230 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.118 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lettenburg 73, Hoofddorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
