Verkocht onder voorbehoud
Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Heerlenerweg in Sittard ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 180 m² woonoppervlak en een perceel van 328 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €480.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Sittard-Geleen.
De woning staat in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt ruim 3.300 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op nog geen tien minuten lopen ligt. Ook Albert Heijn en SPAR express zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. In de buurt zijn diverse basisscholen, waaronder KC Carré op loopafstand (om de hoek) en KC de Loft op twee straten verder. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FYN Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Heerlenerweg 27, Sittard
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
24 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Heerlenerweg 27, Sittard
De woning aan Heerlenerweg 27 in Sittard heeft energielabel F.
De vraagprijs van €480.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€537.414) en ver boven de mediaan (€349.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.917, terwijl deze woning uitkomt op €2.667 per m². Het is een vrijstaande woning, wat in deze buurt relatief zeldzaam is. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit type en formaat.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Kollenberg-Park Leyenbroek is een rustige, groene wijk in Sittard. Er wonen veel ouderen (35% is 65+), maar ook gezinnen. De buurt heeft een gemengde woningvoorraad met veel eengezinswoningen. Het aantal misdrijven is met 128 per jaar relatief laag. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KC Carré ligt op 459 meter (om de hoek) en KC de Loft op 899 meter (twee straten verder). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het treinstation van Sittard ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Maastricht, Heerlen en Roermond reizen.
In de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek stonden woningen gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. Het aantal verkochte woningen in de buurt is 35, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
6 woningen in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
