Liefkenshoek, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ligusterstraat in Heteren ademt de rust van een groene, dorpse straat. Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² is er ruimte voor een gezin of wie graag wat extra vierkante meters heeft. De woning uit 1972 is solide gebouwd en vraagt om een eigen invulling. Voor €399.000 is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Overbetuwe.
De woning ligt in de buurt Liefkenshoek, een rustige woonwijk in Heteren. De buurt telt ruim 1400 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog groet op straat. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eengezinswoningen en een laag aantal misdrijven (20 per jaar) maken het een veilige, prettige omgeving.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, die om de hoek zit op 144 meter. Voor de kinderen is de Koningin Julianaschool op loopafstand (256 meter), en ook Basisschool Tuin 17 is twee straten verder (353 meter). De gemeente Overbetuwe biedt verder voldoende voorzieningen: een huisartsenpraktijk en restaurant zijn beide op 400 meter, en het park of plantsoen is op 600 meter. Het treinstation ligt op 6,6 km, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ras Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Ligusterstraat 17, Heteren
Gegevens uit Liefkenshoek
10 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Ligusterstraat 17, Heteren
De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een tussenwoning van 121 m² in Heteren. De woning heeft een perceel van 145 m² en is gebouwd in 1972. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een solide woning die wel wat modernisering kan gebruiken, wat de prijs verklaart.
Liefkenshoek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en het is er veilig met weinig criminaliteit. De Jumbo supermarkt en basisscholen zijn op loopafstand, wat het praktisch maakt voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen.
De woning uit 1972 is in originele staat en vraagt om onderhoud en modernisering. Het energielabel is niet bekend, maar gezien het bouwjaar is isolatie waarschijnlijk niet optimaal. Je kunt zelf bepalen welke aanpassingen je wilt doen, zoals het vervangen van de keuken of badkamer.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: de Koningin Julianaschool op 256 meter en Basisschool Tuin 17 op 353 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 6 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,6 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets voor langere reizen. Binnen Heteren zijn de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Het is een tussenwoning met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m². Het bouwjaar is 1972. De woning heeft geen aparte kamerspecificatie, maar biedt voldoende ruimte voor een gezin.
4 woningen in de buurt Liefkenshoek
