Zonnekruidstraat 7
Liefkenshoek, Overbetuwe
BuurtEen tussenwoning in een rustige straat
Deze tussenwoning aan de Zonnekruidstraat 7 ligt in Liefkenshoek, een woonwijk in Heteren. Met een vraagprijs van 399.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel A. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Overbetuwe, dan valt de ruime inhoud van 375 m³ op.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vier slaapkamers en één badkamer. De tuin ligt aan de achter- en voorkant, met de achtertuin op het oosten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het gaat om volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 112 m², terwijl de makelaar 114 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 142 m².
Liefkenshoek: een dorpse buurt
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Overbetuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64; een van hen zegt: "Het enige is dat ze te hard rijden door de straat en te weinig parkeerplaatsen ten opzichte van het aantal auto's." Een ander noemt het "Rustig, redelijk sociaal, voorzieningen nul". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en iets meer dan de helft is koop. Het aantal misdrijven in de buurt is laag. Meer over de buurt Liefkenshoek vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, op ongeveer 400 meter lopen. De Koningin Julianaschool Heteren en Basisschool Tuin 17 liggen op ongeveer 500 meter. Huisartsenpraktijk Prinsenhof zit op 361 meter en Apotheek De Hoeve Heteren op 523 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Heteren, Schoutenkamp met lijn 556 en Heteren, Liefkenshoek met lijn 237, beide op een paar minuten lopen. Het treinstation Zetten-Andelst ligt op 4,6 kilometer. De gemeente Overbetuwe heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Remko Stevens Makelaardij BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zonnekruidstraat 7, Heteren
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 399.000 euro. Voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 114 m² volgens de makelaar komt dat neer op 3.500 euro per m². De prijs ligt in lijn met wat gebruikelijk is voor dit type woning in de gemeente Overbetuwe. De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 375 m³. De tuin ligt aan de achter- en voorkant, met de achtertuin op het oosten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo-supermarkt ligt op ongeveer 400 meter lopen. De Koningin Julianaschool Heteren en Basisschool Tuin 17 zitten op ongeveer 500 meter. Huisartsenpraktijk Prinsenhof is op 361 meter en Apotheek De Hoeve Heteren op 523 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Heteren, Schoutenkamp met lijn 556 en Heteren, Liefkenshoek met lijn 237, beide op een paar minuten lopen. Het treinstation Zetten-Andelst ligt op 4,6 kilometer.
Hoe is de buurt Liefkenshoek om in te wonen?
Liefkenshoek is een rustige woonwijk met ruim 1.400 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Overbetuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner zegt: "Het enige is dat ze te hard rijden door de straat en te weinig parkeerplaatsen ten opzichte van het aantal auto's." Een ander noemt het "Rustig, redelijk sociaal, voorzieningen nul". Het aantal misdrijven is laag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt er verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label is gunstig voor het energieverbruik.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 142 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De tuin biedt ruimte voor buitenleven, al is de exacte indeling niet gespecificeerd.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Heteren, Schoutenkamp met lijn 556 en Heteren, Liefkenshoek met lijn 237, beide op ongeveer 300 meter lopen. Ook is er halte Heteren, Onze Lieve Vrouwestraat met lijn 36 op 429 meter. Het treinstation Zetten-Andelst ligt op 4,6 kilometer. De buslijnen verbinden de buurt met de omgeving, maar de frequentie is niet vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, woonlagen, inhoud en de aanwezigheid van een tuin. Ook de isolatie en verwarming worden genoemd. Er ontbreken geen essentiële velden in de gegevens. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Remko Stevens Makelaardij BV.
