Lijsterlaan 53

De woning aan Lijsterlaan 53 in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €925.000 ligt boven de mediaan van €785.000 in de buurt, maar de gemiddelde prijs in het Molenlaankwartier is €963.718. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 181 m² is de prijs per m² ongeveer €5.854, wat onder het buurtgemiddelde van €6.284 per m² ligt. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het loont om te investeren in isolatie en dubbel glas om het comfort te verhogen en de energierekening te verlagen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Hildegaert Kindcentrum (286 m) en Jacob Maris (359 m). Ook is er een middelbare school, De TooropMavo, op 472 meter. Het aanbod is ruim.

In de buurt zijn in totaal 280 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt staat bekend als rustig en kindvriendelijk.

In het Molenlaankwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is nu beschikbaar, dus wees er snel bij.