Het Molenlaankwartier is een ruime buurt in het noorden van Rotterdam, in de wijk Hillegersberg-Schiebroek. De buurt ligt tegen de grens met de groene delen van de stad aan, met veel tussenwoningen en een opvallend laag aandeel appartementen voor deze gemeente.
Er wonen 8.230 mensen in 3.533 woningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €726.000, ruim twee keer zo hoog als het gemiddelde van de gemeente Rotterdam.
De buurt hoort bij de wijk Hillegersberg-Schiebroek, in het noorden van Rotterdam. Ten zuidwesten ligt Hillegersberg Noord, ten zuidoosten Terbregge, ten noordoosten Bergse Nos en ten noorden Weg en Land.
Het Molenlaankwartier ligt in het noorden van Zuid-Holland, in een deel van de stad met veel groen en water. Het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar, al ligt het dichtstbijzijnde treinstation gemiddeld op 3,0 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan, de Van Beethovensingel, de Van Beethovenlaan, de Tooroplaan, de Leeuweriklaan en de Jeroen Boschlaan. De meeste panden zijn na de oorlog gebouwd: 67% stamt uit de periode 1950 tot 2000 en 29% is van voor 1950.
Wat de buurt bijzonder maakt voor Rotterdam, is het woningtype. In de hele gemeente is 76% van de woningen een appartement, in het Molenlaankwartier maar 31%. De rest zijn tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen, vaak met een tuin.
Het is een buurt van gezinnen. 40% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 21% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. 35% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, minder dan de 40% landelijk.
Ook het opleidingsniveau en de inkomens zijn hoog. 65% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het gemiddelde inkomen ligt 61% hoger dan landelijk.
Van de 3.533 woningen is 72% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 9% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €726.000, tegen €342.000 in heel Rotterdam.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €832.000 en waren gemiddeld na 54 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en appartementen. Op dit moment staan er 46 woningen te koop in Molenlaankwartier. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Molenlaankwartier.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een basisschool zit gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.
Een treinstation ligt verder weg, gemiddeld op 3,0 km. Voor de dagelijkse boodschappen en de school is de buurt dus heel compact, voor het openbaar vervoer naar de rest van de stad ben je aangewezen op de fiets, de bus of de auto.
Het Molenlaankwartier ligt in het noorden van Rotterdam, in de wijk Hillegersberg-Schiebroek. De buurt grenst aan Hillegersberg Noord, Terbregge, Bergse Nos en Weg en Land.
Onder meer de Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan, de Van Beethovensingel, de Van Beethovenlaan, de Leendert Bollelaan, de Dresdenlaan, de Thorn Prikkerlaan, de Tsjaikofskilaan, de Tooroplaan, de Leeuweriklaan en de Jeroen Boschlaan.
Het is een ruime buurt met veel eengezinswoningen. In de gemeente Rotterdam is 76% van de woningen een appartement, in het Molenlaankwartier maar 31%. De gemiddelde WOZ-waarde is €726.000, ruim twee keer zo hoog als het gemiddelde van de gemeente.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen basisschool, supermarkt en huisarts binnen een kilometer, en met 40% gezinnen met kinderen is het een echte gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Hillegersberg-Schiebroek.
Een huurwoning in Molenlaankwartier kostte gemiddeld €2.940 per maand (€24 per m²). Dat is 58% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Molenlaankwartier telt 8.230 inwoners. Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Molenlaankwartier is minder zuinig: 33% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.140 m³ per jaar.
Vanuit Molenlaankwartier bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 3,0 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
