Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Molenlaankwartier en ontdek of deze groene, ruime Rotterdamse buurt bij je past.
Beschikbaar
C 
Onder bod
Beschikbaar
C 
Verkocht onder voorbehoud
D 
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
E 
Onder bod
C 
Beschikbaar
C 
Verkocht onder voorbehoud
E 
Verkocht onder voorbehoud
D Het Molenlaankwartier is een van de duurdere buurten van Rotterdam. De gemiddelde koopprijs lag het afgelopen jaar op €818.240, met een bandbreedte van €225.000 tot maar liefst €2.975.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 144 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €5.680. Dat is fors hoger dan het gemiddelde in de wijk Hillegersberg-Schiebroek (WOZ-waarde €472.000) en al helemaal vergeleken met het Rotterdamse gemiddelde van €320.000. De WOZ-waarde in het Molenlaankwartier ligt op €698.000, wat de populariteit van de buurt goed weerspiegelt. Van de ruim 3.500 woningen is 71% koopwoning, wat betekent dat het overgrote deel in eigendom is. Slechts 10% valt onder een woningcorporatie. Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod en de meest recente vraagprijzen en verkooptijden.
Het Molenlaankwartier voelt niet als Rotterdam. Dat klinkt misschien raar voor een buurt die gewoon binnen de gemeentegrenzen ligt, maar het klopt. Je merkt het zodra je van de Molenlaan de zijstraten in fietst: brede lanen met vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren dertig tot zestig, grote tuinen, veel groen en een rust die je eerder in Bloemendaal verwacht. Richting de Kralingse Plas en het Lage Bergse Bos heb je binnen een paar minuten serieuze natuur om je heen. Het is een buurt waar je kinderen op straat ziet spelen en waar buren elkaar groeten.
De woningvoorraad is gevarieerd maar wordt gedomineerd door ruime eengezinswoningen. Denk aan jaren-vijftig-huizen op royale kavels langs de Ringdijk, maar ook aan nieuwere villa's en een beperkt aantal appartementen richting het winkelgebied aan de Molenlaan. Wie een appartement kopen wil in het Molenlaankwartier, moet gericht zoeken want het aanbod is klein vergeleken met de eengezinswoningen.
Qua voorzieningen is de Molenlaan het hart van de buurt. Hier vind je een Albert Heijn, speciaalzaken, een apotheek en diverse horecagelegenheden. Voor grotere boodschappen wijken bewoners uit naar winkelcentrum Bergse Dorpsstraat in Hillegersberg Zuid. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Wilgenstam en Het Landje, en sportvereniging Hillegersberg ligt op fietsafstand. Het Lage Bergse Bos is populair bij hardlopers, wandelaars en gezinnen met honden.
De bereikbaarheid is goed, maar niet uitstekend. Metrostation Meijersplein (lijn E) ligt aan de noordrand van de buurt en brengt je in ongeveer 25 minuten naar Rotterdam Centraal. Met de auto ben je via de A13 en A20 snel op de snelweg richting Den Haag of Utrecht. Buslijnen rijden over de Molenlaan. Een nadeel dat bewoners regelmatig noemen is de drukte op de Molenlaan zelf tijdens spitsuren.
"Heerlijk rustig wonen met alles binnen handbereik, maar je betaalt er wel een prijs voor," schrijft een bewoner op de pagina met bewonersreviews van het Molenlaankwartier. Die eerlijkheid typeert de buurt: het is hier fijn, maar de huizenprijzen zijn stevig en het aanbod is beperkt. Vergeleken met buurtgenoten als Schiebroek en Terbregge betaal je in het Molenlaankwartier een duidelijke premium voor de combinatie van ruimte, groen en de dorpse sfeer. In Schiebroek vind je meer betaalbare rijtjeswoningen, terwijl Terbregge nog iets landelijker aanvoelt maar minder voorzieningen biedt.
De buurt trekt vooral doorstromers en gevestigde gezinnen. Met een gemiddeld huishoudinkomen van €67.100 en 66% hoogopgeleiden is het profiel duidelijk: tweeverdieners die bewust kiezen voor ruimte en groen binnen Rotterdam. Starters zullen hier lastig een eerste woning vinden, tenzij ze een bovengemiddeld budget hebben. De ondergrens van €225.000 betreft uitzonderingen. Wie een huis kopen wil in het Molenlaankwartier, moet rekening houden met overbieden en snelle verkooptijden. Is kopen (nog) geen optie? Bekijk dan de huurwoningen in het Molenlaankwartier, al is ook daar het aanbod krap. Senioren voelen zich hier overigens ook thuis: bijna een kwart van de bewoners is 65-plus.
Bewoners waarderen vooral de rust, het groen en de ruime opzet van de buurt. Kritiek richt zich op de hoge huizenprijzen en de beperkte horeca. "Je woont hier fantastisch, maar voor een avondje uit moet je naar de Bergse Dorpsstraat of het centrum," aldus een recensent. Op de bewonerreviews van het Molenlaankwartier lees je alle scores per categorie, van veiligheid tot parkeren. Dat geeft een eerlijker beeld dan alleen naar woningfoto's kijken.
Wil je wonen in Molenlaankwartier maar ook weten hoe de buurt zich verhoudt tot de omgeving? Bekijk dan het bredere aanbod in de wijk Hillegersberg-Schiebroek of vergelijk met buurten als Hillegersberg Noord. Zoek je in een heel ander deel van de stad? Kijk dan bij Rotterdam Centrum of Overschie. Op de gemeentepagina van Rotterdam vind je het volledige overzicht. Buurtje.nl bundelt woningen van meer dan 1.500 bronnen en voegt daar buurtscores en bewonersreviews aan toe, zodat je niet alleen een huis kiest maar ook een buurt die bij je past. Meer over de gemeente zelf lees je op rotterdam.nl.
Helaas nog geen reviews gevonden voor Molenlaankwartier rotterdam.
De gemiddelde koopprijs in het Molenlaankwartier lag het afgelopen jaar op €818.240. De goedkoopste woning werd verkocht voor €225.000, de duurste voor €2.975.000. Bij een gemiddeld oppervlak van 144 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €5.680.
De gemiddelde WOZ-waarde in het Molenlaankwartier is €698.000. Dat is ruim twee keer zo hoog als het Rotterdamse gemiddelde van €320.000 en ook flink boven het wijkgemiddelde van Hillegersberg-Schiebroek (€472.000).
Het Molenlaankwartier heeft een groene, dorpse sfeer met ruime woningen en brede lanen. Bewoners waarderen de rust, het groen en de veiligheid. Het voelt meer als een dorp dan als een stadswijk. Nadelen die worden genoemd zijn de hoge huizenprijzen en het beperkte horeca-aanbod.
Ja, het Molenlaankwartier is bij uitstek een gezinsbuurt. De grootste groep huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen (1.380 huishoudens). Er zijn meerdere basisscholen, veel groen om te spelen en de buurt is rustig en veilig. Wel moet je als gezin rekening houden met stevige koopprijzen.
Metrostation Meijersplein (lijn E) ligt aan de noordkant van de buurt en brengt je in circa 25 minuten naar Rotterdam Centraal. Over de Molenlaan rijden buslijnen. Met de auto heb je snelle aansluiting op de A13 en A20 richting Den Haag en Utrecht.
Het aanbod bestaat vooral uit ruime eengezinswoningen: vrijstaande huizen, twee-onder-een-kappers en geschakelde woningen uit de jaren dertig tot zestig. Het aantal appartementen is beperkt. De gemiddelde woonoppervlakte van verkochte woningen is 144 m², wat de ruime opzet van de buurt weerspiegelt.
In en rond het Molenlaankwartier liggen meerdere basisscholen, waaronder De Wilgenstam en Het Landje. Voor voortgezet onderwijs wijken kinderen uit naar scholen elders in Hillegersberg-Schiebroek of Rotterdam-Noord. De buurt heeft een hoog opleidingsniveau: 66% van de bewoners is hoogopgeleid.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
