Lindeplein 17

De woning aan Lindeplein 17 in Tilburg heeft energielabel C.

De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Bomenbuurt Midden (€420.000) en ook boven de mediaan (€450.000). De woning is met 130 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 122 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de vraagprijs is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in de buurt.

Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De exacte reistijd met de auto hangt af van de bestemming, maar de woning ligt in Tilburg, goed bereikbaar via de ring.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1931. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte en leeftijd.

Een woning uit 1931 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel C suggereert dat er al enige isolatie is aangebracht. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.

Het is een tussenwoning, wat betekent dat je aan beide zijden buren hebt. Dat biedt vaak een goede isolatie tegen geluid van buiten. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 118 m² is het een ruime eengezinswoning, typisch voor de vooroorlogse bouw in deze buurt.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 110 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en is levendig. Voor specifieke veiligheidsinformatie kun je de politiecijfers raadplegen.