Bomenbuurt Midden, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wilgenstraat ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 97 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 176 m² is het een fijn thuis voor wie van een klassieke plattegrond houdt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €300.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €402.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Bomenbuurt Midden is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 1.285 woningen is 57% eengezinswoning en 53% koop. De buurt telt 2.440 inwoners, met een mix van alleenstaanden (840) en gezinnen (245 huishoudens met kinderen). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook Zapolski en Nettorama zijn op loopafstand. Het Odulphuslyceum (VWO) ligt naast de deur, en basisscholen zoals Montessoribasisschool De Elzen en OBS De Vuurvogel zijn op vijf minuten lopen. Het treinstation is op twaalf minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MTB Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wilgenstraat 63, Tilburg
Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €402.000 in de buurt. Dat is opvallend laag, mede doordat het energielabel E is en het bouwjaar 1926. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.850, wat bij 97 m² neerkomt op €373.450. Deze woning is dus scherp geprijsd.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 62,5% van de woningen label A, maar deze woning valt in de 37,5% met label D of lager.
Het perceel is 176 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang heb je een ruime buitenruimte.
In de Bomenbuurt Midden zijn in het meest recente jaar 110 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Odulphuslyceum (VWO) ligt op 160 meter, en basisscholen zoals Montessoribasisschool De Elzen (346 m) en OBS De Vuurvogel (359 m) zijn ook dichtbij.
Het centrum van Tilburg ligt op ongeveer 1,5 km afstand. Het treinstation is op 1,2 km, dus je bent in een kwartier lopen in het centrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.600 | €397.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.587 | – |
| Huurprijs | €1.111 p/m | €1.170 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed behalve handhaving fietsen die betaalde parkeerplekken voor auto s in beslag nemen
Fietsoverlast op parkeerplaatsen. Criminelen die rondhangen. Vooral vies langs de Hart van Brabantlaan. Controle boa s
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.500 | €424.214 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.696 | – |
| Huurprijs | €1.445 p/m | €1.427 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.688 | €426.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.332 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Wilgenstraat 63, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
