Bredaseweg 127
Bomenbuurt Midden, Tilburg
BuurtEen hoekwoning met karakter aan de Bredaseweg
Deze hoekwoning uit 1905 staat aan de Bredaseweg, een adres dat volgens de makelaar aan een drukke weg ligt, maar ook in een woonwijk en vlak bij het centrum. Met een vraagprijs van €485.000 zit deze woning boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Tilburg, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €364.125 ligt. Het energielabel is A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 476 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom. Het gaat om volle eigendom. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en een pelletkachel. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning en tussenwoning.
Leven in de Bomenbuurt Midden
De buurt Bomenbuurt Midden telt zo'n 2.400 inwoners, waarvan relatief veel jongvolwassenen en 65-plussers. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner noemt het "een fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat en voorzieningen op loopafstand. Een ander zegt: "Gewoon een top buurt he".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Ekoplaza, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Basisschool De Vuurvogel zit om de hoek, en het Odulphuslyceum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk Schoubroeck en Rovers en de BENU Apotheek Korvelplein zijn op loopafstand. Buslijn 7 stopt bij de halte Eikstraat, op nog geen twee minuten lopen. Het treinstation Tilburg ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Tilburg heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede vanwege de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VMG Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bredaseweg 127, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €485.000. Dat ligt 33% boven de gemiddelde vraagprijs van €364.125 in de Bomenbuurt Midden. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.601, terwijl deze woning op €3.619 per vierkante meter zit, op basis van de makelaarsopgave van 134 m². De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 476 kubieke meter. Er is een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is het een eengezinswoning en tussenwoning, met volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en een pelletkachel.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 39 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1905, en de bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo of Ekoplaza, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Basisschool De Vuurvogel zit om de hoek, en het Odulphuslyceum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk Schoubroeck en Rovers en de BENU Apotheek Korvelplein zijn op loopafstand. Het treinstation Tilburg ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Bredaseweg?
Buslijn 7 stopt bij de halte Eikstraat, op nog geen twee minuten lopen. Ook de haltes Wilgenstraat en Noordhoekring zijn dichtbij, waar respectievelijk lijn 7 en lijnen 1, 2, 7 en 8 stoppen. Het treinstation Tilburg ligt op ongeveer 935 meter afstand.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van 93 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat en voorzieningen op loopafstand. Een ander zegt: "Gewoon een top buurt he".
Hoeveel woningen staan er te koop in de Bomenbuurt Midden?
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €364.125, met een mediaan van €300.000. De prijzen lopen uiteen van €269.000 tot €595.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.601.
