Lobo-Braakensiekstraat 122

De vraagprijs ligt 188% boven het gemiddelde van €381.667 in de Louis Crispijnbuurt. Maar deze woning is met 158 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 57 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig. Of het een realistische prijs is, hangt af van de specifieke staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.

De woning heeft een woonoppervlak van 158 m² en een perceel van 103 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die 57 m² meet. De woning is gebouwd in 1957 en heeft energielabel A+.

Het energielabel is A+, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een groot pluspunt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Daltonschool Louis Bouwmeester (basisonderwijs) ligt op 278 meter, Oecumenische basisschool Ichthus op 675 meter, en Calvijn College (voortgezet onderwijs) op 803 meter.

In de buurt zijn in de laatste meting 236 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel inwoners.

In de Louis Crispijnbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 59 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.