Verkocht onder voorbehoud
Schrijversbuurt, Oosterhout
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lodewijk Napoleonlaan 93 in Oosterhout ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke oppervlakte van 148 m² en een eigen perceel van 144 m². De woning uit 1964 biedt veel ruimte voor een gezin of stel dat houdt van een klassieke indeling. Met een vraagprijs van €299.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Oosterhout voor een vergelijking.
De Schrijversbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,69. Een bewoner zegt: "De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden." Een andere bewoner vult aan: "Geen problemen, wel veel buitenlandse mensen, maar zijn aardig dus geen problemen mee. Winkels in de buurt, bussen in de buurt ect." De buurt telt ruim 1700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Schrijversbuurt heeft een redelijk lage stedelijkheidsgraad, met veel eengezinswoningen.
In de ochtend haal je brood bij de Lidl om de hoek (323 meter) of bij de Albert Heijn (373 meter). De Jumbo is ook vlakbij (405 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen in de omgeving, zoals Kbs Helder Camara (2,6 km) en Nutsbasisschool Teteringen (3 km). Het voortgezet onderwijs is op 1,6 km afstand. Het Floraliapark en Landgoed Oosterheide liggen op loopafstand voor een wandeling. De gemeente Oosterhout zorgt voor voldoende voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Breda en via Pararius.
Details van deze woning
Lodewijk Napoleonlaan 93, Oosterhout
Voldoende · 2 bewoners
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Geen problemen, wel veel buitenlandse mensen, maar zijn aardig dus geen problemen mee. Winkels in de buurt, bussen in de buurt ect Er wordt momenteel veel verbouwd en gebouwd voor huisvesting. Gemeente doet hun best om er iets van te maken.
Gegevens uit Schrijversbuurt
Gegevens uit Schrijversbuurt
17 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Lodewijk Napoleonlaan 93, Oosterhout
De vraagprijs van €299.000 voor een tussenwoning van 148 m² in de Schrijversbuurt is marktconform. Het is een ruime woning uit 1964 met een eigen perceel. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij het formaat en de ligging.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners zich zorgen maken over criminaliteit en veiligheid, maar anderen ervaren geen problemen. In totaal zijn er 58 misdrijven geregistreerd in de buurt. De gemeente is bezig met renovaties, wat de leefbaarheid kan verbeteren. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.
Ja, de Schrijversbuurt heeft goede voorzieningen. Binnen 400 meter vind je drie supermarkten: Lidl, Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Kbs Helder Camara op 2,6 km. Het Floraliapark en Landgoed Oosterheide liggen op 700 meter voor recreatie. Het treinstation is op 8,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
De woning is gebouwd in 1964 en heeft een oppervlakte van 148 m². De exacte staat is niet bekend uit de gegevens, maar het bouwjaar suggereert dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld de installaties of isolatie. Het energielabel is niet vermeld, dus het is aan te raden dit na te vragen bij de makelaar.
Het openbaar vervoer bestaat uit buslijnen in de buurt, maar het treinstation ligt op 8,6 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen en scholen kun je lopend of fietsend terecht.
Ja, de buurt telt 305 huishoudens met kinderen en 170 zonder kinderen. Er wonen 325 kinderen tot 15 jaar. Het percentage eengezinswoningen is 91%, wat de buurt geschikt maakt voor gezinnen. Ook zijn er veel ouderen (255 inwoners van 65+).
6 woningen in de buurt Schrijversbuurt
-14faa24c.webp)
-1bd32753.webp)
-1e8ceefd.webp)
-2e0d6613.webp)
-91fdaf2a.webp)
-96ff58cb.webp)
