Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 135m²
36% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting
Een royale tussenwoning met een verrassend groot perceel
Deze tussenwoning aan de Lohengrindreef in Overvecht valt op door zijn ruime opzet. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1555 m² biedt het aanbod veel buitenruimte, zeldzaam in deze buurt. De woning uit 1965 heeft energielabel B en is te koop voor €489.000. Dat is 43% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar de oppervlakte is ook 71% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
Multiculturele sfeer in de Taag- en Rubicondreef en omgeving
De buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving is een levendige, multiculturele wijk. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Super ervaringen, altijd leuk gewoknd. Erg gezellige buurt!" De buurt telt ruim 4200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4447 adressen per km².
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op twee straten verder (379 m) of de AH XL op loopafstand (446 m). Ook een Hoogvliet en Jumbo zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Scholen zijn er volop: het Pouwer College en Ithaka zitten naast de deur (70 m), en basisscholen zoals Stichting HAPPY KIDS Education en Al Amana zijn om de hoek. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hiele & Dalsem Makelaardij op Funda.
Super ervaringen, altijd leuk gewoknd. Erg gezellige buurt!
Buurt statistieken
Gegevens uit Taag- en Rubicondreef en omgeving
Inwoners4.260
Mannen52%
Vrouwen48%
Bevolkingsdichtheid8.520/km²
Huishoudens2.240
Eenpersoonshuishoudens53%
Zonder kinderen23%
Met kinderen24%
0 tot 15 jaar17%
15 tot 25 jaar16%
25 tot 45 jaar38%
45 tot 65 jaar17%
65 jaar of ouder12%
Woningmarkt
Gegevens uit Taag- en Rubicondreef en omgeving
Woningvoorraad2.021
Gem. WOZ-waarde€ 313.000
Koopwoningen27%
Huurwoningen73%
Beschikbaar17 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)77 woningen
Gem. looptijd46 dagen
Gem. vraagprijs€ 397.029
Mediaan vraagprijs€ 350.000
Gem. oppervlakte99m²
Beschikbaar3 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)60 woningen
Gem. looptijd29 dagen
Gem. huurprijs€ 1.792 p.m.
Mediaan huurprijs€ 2.195 p.m.
Gem. oppervlakte65m²
Supermarkten
59 binnen 5 km
Lidl
Zamenhofdreef 121
379m
AH XL
Roelantdreef 41
446m
Hoogvliet
Roelantdreef 265
608m
Jumbo
Euterpedreef 10
780m
Aldi
Euterpedreef 5
780m
Dirk
Zambesidreef 181
1170m
Albert Heijn
Willem van Noortplein 6
1177m
Jumbo
Merelstraat 46
1267m
Albert Heijn
Troosterhof 14
1273m
Lidl
Lamadreef 15
1408m
Scholen
114 binnen 5 km
Pouwer College
Voortgezet onderwijs · 184 leerlingen
70m
Ithaka, internationale schakelklassen
Voortgezet onderwijs · 749 leerlingen
70m
Stichting HAPPY KIDS Education
Basisonderwijs · 99 leerlingen
341m
Al Amana
Basisonderwijs · 68 leerlingen
347m
Basisschool Cleophas Jenaplan-School
Basisonderwijs · 246 leerlingen
358m
Trajectum College
Voortgezet onderwijs · 401 leerlingen
425m
SBO St. Maarten
Speciaal onderwijs · 140 leerlingen
458m
De Regenboog
Basisonderwijs · 130 leerlingen
629m
basisschool Joannes XXIII
Basisonderwijs · 164 leerlingen
654m
KBS Paulus
Basisonderwijs · 388 leerlingen
807m
OBS Tuindorp
Basisonderwijs · 409 leerlingen
829m
Ithaka, internationale schakelklassen
Voortgezet onderwijs · 352 leerlingen
898m
Pc Basisschool Op Dreef
Basisonderwijs · 170 leerlingen
899m
Basisschool Dr. Bosschool
Basisonderwijs · 405 leerlingen
1027m
Al Amana College Utrecht
Voortgezet onderwijs · 211 leerlingen
1173m
Al Amana Zuilen
Basisonderwijs · 358 leerlingen
1196m
KBS Mattheus
Basisonderwijs · 150 leerlingen
1212m
Gerrit Rietveld College
Voortgezet onderwijs · 1309 leerlingen
1277m
KBS Marcus
Basisonderwijs · 208 leerlingen
1352m
OBS Rietendakschool
Basisonderwijs · 327 leerlingen
1383m
Auris Fortaal, locatie Santa Cruzdreef
Speciaal onderwijs · 186 leerlingen
1428m
Openbare Basisschool De Koekoek
Basisonderwijs · 331 leerlingen
1468m
Protestants Christelijke Basisschool De Schakel
Basisonderwijs · 240 leerlingen
1510m
P.c. basisschool de Boemerang
Basisonderwijs · 170 leerlingen
1517m
pcbs De Regenboog
Basisonderwijs · 150 leerlingen
1567m
LUX SO
Speciaal onderwijs · 121 leerlingen
1583m
KBS Wijzer aan de Vecht
Basisonderwijs · 108 leerlingen
1610m
SO Fier
Speciaal onderwijs · 154 leerlingen
1612m
Auris Fortaal, locatie Agavedreef
Speciaal onderwijs · 75 leerlingen
1641m
Basisschool Jules Verne
Basisonderwijs · 170 leerlingen
1723m
Basisschool de Beiaard
Basisonderwijs · 234 leerlingen
1734m
Prinses Margrietschool
Basisonderwijs · 158 leerlingen
1808m
Koorschool Utrecht
Basisonderwijs · 52 leerlingen
1842m
Montessori Kind Centrum LEF
Basisonderwijs · 70 leerlingen
1846m
School aan de Singel, openbare scholengemeenschap voor vbo en mavo
Voortgezet onderwijs · 23 leerlingen
1875m
School aan de Singel (HV) school voor vwo en havo
Voortgezet onderwijs · 105 leerlingen
1899m
KBS Johannes
Basisonderwijs · 160 leerlingen
1900m
KBS De Pijlstaart
Basisonderwijs · 184 leerlingen
1912m
Basisschool De Wissel
Basisonderwijs · 201 leerlingen
1931m
Obs Overvecht
Basisonderwijs · 596 leerlingen
1941m
Openbare Basisschool Voordorp
Basisonderwijs · 236 leerlingen
1964m
Christelijke Basisschool De Piramide
Basisonderwijs · 187 leerlingen
2012m
De Schans
Speciaal onderwijs · 103 leerlingen
2062m
KBS Ludger
Basisonderwijs · 328 leerlingen
2090m
Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen
Basisonderwijs · 638 leerlingen
2093m
Openbare basisschool De Cirkel
Basisonderwijs · 214 leerlingen
2221m
Nieuwe Regentesseschool
Basisonderwijs · 219 leerlingen
2227m
KBS Montessori Buiten Wittevrouwen
Basisonderwijs · 307 leerlingen
2256m
St-Gregorius College
Voortgezet onderwijs · 425 leerlingen
2305m
Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof
Basisonderwijs · 205 leerlingen
2400m
Vrije School Utrecht
Basisonderwijs · 446 leerlingen
2429m
Groenekanse Schoolvereniging De Nijepoort
Basisonderwijs · 165 leerlingen
2540m
Van Asch van Wijckschool
Basisonderwijs · 203 leerlingen
2597m
De Kleine Vliegenier
Basisonderwijs · 292 leerlingen
2698m
odbs Puntenburg
Basisonderwijs · 52 leerlingen
2708m
Kindercampus Molenpark
Basisonderwijs · 159 leerlingen
2802m
Agora Hub030
Basisonderwijs · 33 leerlingen
2874m
Christelijk Gymnasium Utrecht
Voortgezet onderwijs · 997 leerlingen
2999m
Christelijke Jenaplanschool De Brug
Basisonderwijs · 290 leerlingen
3054m
Basisschool de Odyssee
Basisonderwijs · 340 leerlingen
3152m
SBO Belle van Zuylen
Speciaal onderwijs · 111 leerlingen
3191m
Agatha Snellenschool
Basisonderwijs · 196 leerlingen
3278m
2e Marnixschool
Basisonderwijs · 254 leerlingen
3408m
KBS Stepping Stones
Basisonderwijs · 149 leerlingen
3439m
Yuverta vmbo Utrecht
Voortgezet onderwijs · 495 leerlingen
3447m
Utrechtse Schoolvereniging
Basisonderwijs · 224 leerlingen
3460m
Utrechts Stedelijk Gymnasium
Voortgezet onderwijs · 1173 leerlingen
3486m
St. Bonifatiuscollege
Voortgezet onderwijs · 1646 leerlingen
3487m
het Zonnewiel Vrijeschool De Bilt
Basisonderwijs · 215 leerlingen
3594m
Openbare Basisschool De Kleine Dichter
Basisonderwijs · 361 leerlingen
3616m
KBS St. Dominicus
Basisonderwijs · 579 leerlingen
3659m
Patioschool De Kleine Prins
Basisonderwijs · 203 leerlingen
3663m
Daltonschool Rijnsweerd
Basisonderwijs · 340 leerlingen
3666m
Academie Tien
Voortgezet onderwijs · 1072 leerlingen
3705m
Johan de Witt
Basisonderwijs · 205 leerlingen
3708m
Basisschool St. Michaël
Basisonderwijs · 219 leerlingen
3772m
Openbare Montessorischool Oog in Al
Basisonderwijs · 274 leerlingen
3792m
Descart
Voortgezet onderwijs · 890 leerlingen
3818m
Kromme Rijn College
Speciaal onderwijs · 279 leerlingen
3842m
X11, media en vormgeving, locatie Van Bijnkershoek
Voortgezet onderwijs · 266 leerlingen
3867m
International school Utrecht
Voortgezet onderwijs · 597 leerlingen
3893m
International School Utrecht
Basisonderwijs · 496 leerlingen
3893m
UniC
Voortgezet onderwijs · 1004 leerlingen
3894m
Prof. Kohnstammschool
Basisonderwijs · 290 leerlingen
3927m
KBS Gertrudis
Basisonderwijs · 545 leerlingen
4026m
Basisschool Anne Frank
Basisonderwijs · 188 leerlingen
4027m
KBS Op De Groene Alm
Basisonderwijs · 408 leerlingen
4087m
Groen van Prinsterer Basisschool
Basisonderwijs · 228 leerlingen
4111m
Eben-Haëzerschool
Basisonderwijs · 90 leerlingen
4111m
KBS Onder De Bogen
Basisonderwijs · 510 leerlingen
4111m
't Kompas School met de Bijbel
Basisonderwijs · 103 leerlingen
4117m
Kranenburg Praktijkonderwijs
Voortgezet onderwijs · 199 leerlingen
4183m
Basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 206 leerlingen
4207m
KBS De JazzSingel
Basisonderwijs · 244 leerlingen
4278m
Obs De Panda
Basisonderwijs · 122 leerlingen
4339m
Auris Rotsoord
Speciaal onderwijs · 181 leerlingen
4362m
(College) Ariane de Ranitz
Speciaal onderwijs · 176 leerlingen
4367m
Lukasschool
Basisonderwijs · 183 leerlingen
4380m
KBS De Zeven Gaven
Basisonderwijs · 168 leerlingen
4383m
Leidsche Rijn College
Voortgezet onderwijs · 1665 leerlingen
4459m
Rafael, school voor zmlk
Speciaal onderwijs · 214 leerlingen
4468m
De Wereldwijzer
Basisonderwijs · 117 leerlingen
4471m
OBS Maaspleinschool
Basisonderwijs · 72 leerlingen
4480m
Basisschool De Rietakker
Basisonderwijs · 216 leerlingen
4548m
De Oase
Basisonderwijs · 613 leerlingen
4609m
KBS De Achtbaan
Basisonderwijs · 404 leerlingen
4634m
De Boomgaard
Basisonderwijs · 648 leerlingen
4634m
Wereldwijs, algemeen christelijke basisschool
Basisonderwijs · 226 leerlingen
4652m
Kentalis College Utrecht
Speciaal onderwijs · 98 leerlingen
4738m
Blauwe Aventurijn
Basisonderwijs · 209 leerlingen
4848m
De Kaleidoskoop
Basisonderwijs · 136 leerlingen
4875m
KBS St. Jan de Doper
Basisonderwijs · 167 leerlingen
4918m
De Olijfboom
Basisonderwijs · 389 leerlingen
4936m
Kindcentrum Rijnvliet
Basisonderwijs · 188 leerlingen
4967m
Veelgestelde vragen
Over Lohengrindreef 5, Utrecht
Is €489.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €489.000 ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €341.429. Dat komt vooral doordat de woning met 135 m² veel groter is dan het gemiddelde van 79 m² in de buurt. Ook het perceel van 1555 m² is uitzonderlijk. De prijs per m² is met €3.622 lager dan het buurtgemiddelde van €4.355, dus de prijs is marktconform voor de geboden ruimte.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving wordt door bewoners als zeer prettig ervaren. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt' met 'super ervaringen'. Het is een multiculturele wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De stedelijkheid is hoog, met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar per trein.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Pouwer College en Ithaka (voortgezet onderwijs) zitten op 70 meter. Basisscholen zoals Stichting HAPPY KIDS Education en Al Amana zijn op 341 en 347 meter afstand. Ook Basisschool Cleophas Jenaplan-School is dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 312 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en energieprestaties. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij woningen met een lager label.
Bekijk buurt
