Indische Buurt-Zuid, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lombokstraat ademt de sfeer van een oude volksbuurt: hoge plafonds, een smalle maar diepe opzet en een voorgevel die de geschiedenis van 1906 laat zien. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin van 83 vierkante meter is het een klassiek stadshuis. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€353.886), maar past bij de schaarste aan beschikbare koopwoningen, er staan er maar acht te koop. Bekijk ook andere tussenwoningen in Dordrecht.
De Indische Buurt-Zuid is een dichtbevolkte wijk met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. De buurt telt ruim duizend inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Het is een echte stadswijk: de omgevingsadressendichtheid is hoog (3111 adressen per km²) en de stedelijkheid is zeer sterk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gevarieerde bevolking zien met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Indische Buurt-Zuid is een typische vooroorlogse wijk met 100% van de woningen gebouwd voor 1945.
De Lombokstraat ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand kunt doen. Op twee straten verder vind je een Aldi (375 meter) en een PLUS (520 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals de Dordtse Vrije School (326 meter) en School Muhring (460 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Johan de Witt-gymnasium op 365 meter. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Waltmann Makelaars Dordrecht op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Lombokstraat 17, Dordrecht
Gegevens uit Indische Buurt-Zuid
Gegevens uit Indische Buurt-Zuid
42 binnen 5 km
100 binnen 5 km
Over Lombokstraat 17, Dordrecht
De vraagprijs van €375.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€353.886), maar onder de gemiddelde vraagprijs van €431.063. De woning is 90 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per vierkante meter (€4.167) is vergelijkbaar met het gemiddelde van €4.138. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in deze wijk.
De Indische Buurt-Zuid is een zeer stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel mensen tussen de 25 en 65 jaar, en er is een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een levendig karakter met voorzieningen op loopafstand. Het is een typische vooroorlogse wijk met veel eengezinswoningen (80% van de woningvoorraad).
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het huis een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Label D is dus niet uitzonderlijk slecht, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 62 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In een zeer stedelijke wijk als de Indische Buurt-Zuid is parkeren vaak een uitdaging. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar de parkeersituatie.
De woning is gebouwd in 1906, dus ruim 115 jaar oud. Dat betekent dat er rekening moet worden gehouden met onderhoud aan bijvoorbeeld het dak, de fundering en de installaties. In de buurt zijn alle woningen voor 1945 gebouwd, dus dit is typerend voor de wijk.
6 woningen in de buurt Indische Buurt-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
Sluit je aan bij 1.350+ leden die Buurtje.nl steunen.
Huidige keuzeDe basis voor je woningjacht, voor €0.Toegang tot alle woningenReageer bij meerdere bronnenNotificaties van nieuwe plaatsingenLees alle woningdata en buurtreviewsVergroot je kans op een woning, voor €14,99/maand.Reageer sneller met de Quicklane™Zoek breder met meerdere zoekopdrachtenEen rustige ervaring zonder advertentiesHelp Buurtje.nl verder ontwikkelen
