Natuurkundigenbuurt-west, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Professor Van der Waalsstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 104 m² en een eigen tuin. De woning heeft energielabel C en is te koop voor €700.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Haarlem, maar de prijs weerspiegelt de royale afmetingen en de gewilde buurt.
De buurt Natuurkundigenbuurt-west is een rustige woonwijk met veel groen. De meeste woningen zijn vooroorlogse eengezinswoningen, en het merendeel is koop. Er wonen relatief veel gezinnen en de sfeer is dorps, ondanks de ligging in de stad. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een stabiele, veilige buurt zien met weinig misdrijven.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, dat op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Basisschool De Zuidwester zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het Lyceum Sancta Maria. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Overspaern Makelaardij en staat op meerdere platforms, waaronder Funda en Pararius.
Details van deze woning
Professor Van der Waalsstraat 54, Haarlem
Gegevens uit Natuurkundigenbuurt-west
Gegevens uit Natuurkundigenbuurt-west
43 binnen 5 km
96 binnen 5 km
Over Professor Van der Waalsstraat 54, Haarlem
De woning aan Professor Van der Waalsstraat 54 in Haarlem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €700.000 ligt 80% boven het buurtgemiddelde van €388.000. Dat komt doordat deze woning met 104 m² flink groter is dan het gemiddelde in de buurt (73 m²). De prijs per vierkante meter is met €6.731 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.815, maar de royale oppervlakte en het bouwjaar 1934 verklaren deels de meerprijs.
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen uit de jaren dertig. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen relatief veel gezinnen. De buurt heeft weinig criminaliteit en voorzieningen als scholen en supermarkten zijn dichtbij. Het treinstation van Haarlem ligt op 1,6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1934. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C betekent dat er al wel isolatie is aangebracht, maar niet op het niveau van nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Zuidwester zit op 217 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er opties zoals het Lyceum Sancta Maria (573 m) en het Coornhert Lyceum (750 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de straat.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 52 dagen verkocht, wat iets sneller is dan het landelijke gemiddelde. Dat wijst op een gezonde vraag. De vijf woningen die nu te koop staan, hebben een gemiddelde vraagprijs van €388.000, maar deze woning is met €700.000 een uitschieter.
De Professor Van der Waalsstraat ligt in de Natuurkundigenbuurt-west, op ongeveer 2 km van het centrum van Haarlem. Met de fiets ben je er in 10 minuten. Ook het treinstation is op 1,6 km afstand, dus je kunt makkelijk naar Amsterdam of andere steden reizen.
6 woningen in de buurt Natuurkundigenbuurt-west
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
