Ministersbuurt-Oost, Delft
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1930 aan de Loudonstraat ademt de sfeer van een echte volksbuurt. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een klassiek stadshuis. De vraagprijs van €525.000 ligt 15% onder het gemiddelde van andere tussenwoningen in Delft, wat het een scherpe optie maakt.
De buurt Ministersbuurt-Oost is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aandeel jongeren. Op basis van twee beoordelingen is het beeld wisselend: een bewoner die er al twintig jaar woont noemt de buurt "vriendelijk" en waardeert dat alles op fietsafstand is. Een andere bewoner is kritischer en vindt dat mensen langs elkaar heen leven en dat er te weinig speeltuinen zijn. De buurt telt relatief veel koopwoningen (77%) en is zeer stedelijk.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Gabriëlschool of de Freinetschool, beide op een paar minuten lopen. Het station Delft is op ruim een kwartier lopen. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Daal Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Loudonstraat 28, Delft
Voldoende · 2 bewoners
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
Gegevens uit Ministersbuurt-Oost
Gegevens uit Ministersbuurt-Oost
45 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Loudonstraat 28, Delft
De woning aan Loudonstraat 28 in Delft heeft energielabel F.
De vraagprijs van €525.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €619.500 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €595.000. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €517.442, dus de vraagprijs is marktconform.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1930.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven wisselende reacties: de een vindt het vriendelijk en goed bereikbaar, de ander ervaart overlast van fietsers en hondenpoep. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jongeren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Gabriëlschool (basisonderwijs) zit op 400 meter, de Freinetschool op 450 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Stanislascollege Westplantsoen en de International School Delft beide op ongeveer 300-400 meter.
Het treinstation Delft ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Den Haag, Rotterdam en verder reizen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Ministersbuurt-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
