Lyceumstraat 58

De woning aan Lyceumstraat 58 in Alkmaar heeft energielabel C.

De vraagprijs van €630.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning van 105 m² in Alkmaar-Zuid. De woning heeft een ruime tuin en een karakteristiek bouwjaar, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.

De Lyceumstraat ligt in een rustige wijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation van Alkmaar is op 2 km afstand, goed te fietsen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1933. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw. Het is goed om te weten dat label C geen extreme isolatie vereist, maar wel basiscomfort biedt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. PCC Het Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt naast de deur, en basisscholen zoals Sint Adelbertusschool en Openbare Basisschool De Kennemerpoort zijn binnen 5 minuten lopen. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

De tuin is 152 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Je kunt er een fijne achtertuin van maken met bijvoorbeeld een terras, grasveld of moestuin. De exacte ligging en zonoriëntatie zijn niet bekend, maar een tuin van dit formaat biedt veel mogelijkheden.

De buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, doorsnee woonwijk met een prettige leefomgeving.