Korte Landstraat 2

De woning aan Korte Landstraat 2 in Alkmaar heeft energielabel G.

Ja, voor een hoekwoning uit 1919 met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 111 m² in Alkmaar-Zuid is €389.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt. Het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten, maar de vraagprijs is niet uitzonderlijk hoog of laag.

De woning is gebouwd in 1919, dus ruim honderd jaar oud. Dat betekent dat je rekening kunt houden met karakteristieke elementen zoals hoge plafonds en mogelijk originele details, maar ook met onderhoud aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. Het energielabel ontbreekt, dus de isolatie en energiezuinigheid zijn niet bekend.

De Korte Landstraat ligt in de buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten, een rustige woonwijk in Alkmaar-Zuid. Het is een straat met voornamelijk eengezinswoningen. Binnen vijf minuten lopen ben je bij een park of plantsoen, en op loopafstand vind je supermarkten, scholen en horeca. Het treinstation van Alkmaar ligt op twee kilometer afstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Sint Adelbertusschool (basisonderwijs) zit op 168 meter, en het PCC Het Lyceum (voortgezet onderwijs) op 208 meter. Ook de Openbare Basisschool De Kennemerpoort en de Rooms Katholieke Basisschool Matthias zijn dichtbij. Voor dagelijkse opvang zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Van der Borden Vastgoedprofessionals heeft op Funda alleen de straat, prijs en basisgegevens gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is en wat de stookkosten ongeveer zijn.

De buurt is relatief rustig. In de meest recente cijfers zijn er 55 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op een laag aantal per inwoner. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is overwegend veilig en aangenaam.