Korte Landstraat 2
Staatsliedenkwartier en Landstraten, Alkmaar
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Alkmaar-Zuid
Deze hoekwoning aan de Korte Landstraat heeft een eigen gezicht, met een flinke oppervlakte van 96 m² en een perceel van 111 m². Het bouwjaar 1919 geeft de woning een klassieke uitstraling, al is het energielabel G wel een aandachtspunt. De vraagprijs van € 389.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan hoekwoningen in Alkmaar.
De buurt: Staatsliedenkwartier en Landstraten
De woning ligt in de buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten, een levendige wijk in Alkmaar-Zuid. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 378 meter, of bij de Albert Heijn op 769 meter. Ook Ekoplaza en Lidl zitten op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Sint Adelbertusschool (168 meter) of de Openbare Basisschool De Kennemerpoort (394 meter). Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum op 208 meter een optie. De gemeente Alkmaar biedt verder ruime voorzieningen zoals een park op 300 meter en een restaurant op 400 meter.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korte Landstraat 2, Alkmaar
Is € 389.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van € 389.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning uit 1919 met energielabel G. De woning heeft 96 m² woonoppervlak en een perceel van 111 m², wat redelijk is. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Alkmaar-Zuid, op 2 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Sint Adelbertusschool (basisonderwijs) zit op 168 meter, en PCC Het Lyceum (voortgezet onderwijs) op 208 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Kennemerpoort en de Matthias-school binnen 500 meter.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is met een eigen ingang en een tuin aan twee zijden. De woning heeft 96 m² woonoppervlak en een perceel van 111 m², gebouwd in 1919. Het energielabel is G.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 55 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt wordt als veilig ervaren, maar het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.
Statistieken van Staatsliedenkwartier en Landstraten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.821 | €484.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.145 | – |
Ervaringen van Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
We zeggen halo als je langs elkaar loopt, verder bemoeit niemand zich echt met elkaar. Iedereen doet zijn eigen ding. Het voelt meestal veilig, maar er gebeuren soms wel gekke dingen, zoals kentekens die gestolen werden bij meerdere autos in de buurt. Er fietsen in het weekend luidtuchtigere mensen langs van het stappen in de stad en op avonden dat AZ speelt fietsen er mensen met voetbalsjaaltjes langs en hoor je later lichtjes de voetbalgeluiden buiten. De Albert heijn op loopafstand is fijn en de slager ‘t smithe is fantastisch!
Dat dus, groetjes!
-
Het is een gezellige buurt met veel jonge gezinnen met kinderen. Ideaal voor een extra bijbaantje:oppassen!
Statistieken van Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.644 | €608.949 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.047 | – |
| Huurprijs | €1.717 p/m | €1.683 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.245 | €472.994 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.782 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Korte Landstraat 2, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
