Maalderijstraat 12
Wanroij, Land van Cuijk
BuurtEen nieuwbouwwoning in Wanroij
Deze gloednieuwe tussenwoning aan de Maalderijstraat is een van de nieuwste aanwinsten van Wanroij. Met een energielabel A++++ is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een woonoppervlakte van 116 vierkante meter op een perceel van 579 vierkante meter. De huurprijs van 1495 euro per maand was marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit. Het aanbod van tussenwoningen in Land van Cuijk is beperkt, dus dit is een bijzondere kans. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
Leven in Wanroij
Wanroij is een dorp waar het leven rustig en overzichtelijk is. Met 2405 inwoners is het een hechte gemeenschap, waar je elkaar nog kent. De bevolking is gemêleerd, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, wat zorgt voor een levendige sfeer. De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen, en het overgrote deel is koop. Deze buurt heeft een dorps karakter, waar je snel thuis bent.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Albert Heijn ligt op nog geen driehonderd meter, dus een snelle boodschap is zo gedaan. Ook de kinderen kunnen dichtbij naar school. Kindcentrum De Sprong zit om de hoek, op een steenworp afstand. De huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zijn ook vlakbij, wat het leven hier makkelijk maakt. De gemeente Land van Cuijk biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder FIT Vastgoedbeheer BV op Funda. De woning was dus goed vindbaar en de kans was groot dat er meerdere geïnteresseerden waren.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maalderijstraat 12, Wanroij
Was de huurprijs van 1495 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1495 euro per maand was marktconform voor een nieuwbouwwoning met een oppervlakte van 116 vierkante meter en een perceel van 579 vierkante meter. Het energielabel A++++ betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Vergelijkbare woningen in de regio werden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Wat betekent energielabel A++++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare energielabel en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Dit komt doordat de woning in 2025 is gebouwd en voldoet aan de modernste normen. Je kunt verwachten dat de energiekosten laag zullen zijn, omdat er weinig energie nodig is voor verwarming en warm water. Het label is een officiële registratie en geeft aan dat de woning klaar is voor de toekomst.
Hoe ver is het naar de supermarkt en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op ongeveer 290 meter afstand, dus op loopafstand. Kindcentrum De Sprong, een basisschool, bevindt zich op 248 meter. Andere supermarkten zoals Aldi en SPAR liggen op 3,6 tot 4,5 kilometer afstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je ongeveer 5 kilometer reizen. Deze voorzieningen zijn dus goed bereikbaar.
Wat voor buurt is Wanroij?
Wanroij is een dorp met ongeveer 2405 inwoners. Het is een rustige en overzichtelijke buurt, waar veel eengezinswoningen staan. Ongeveer 33 procent van de huishoudens heeft kinderen, wat zorgt voor een gezinsvriendelijke sfeer. De meeste woningen zijn koopwoningen, maar er is ook huuraanbod. De buurt had een dorps karakter en was geschikt voor wie op zoek was naar rust.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,5 kilometer afstand. Dit betekent dat je voor treinreizen naar een grotere plaats moet reizen. Er zijn geen specifieke buslijnen vermeld in de gegevens, maar de afstand tot het station is een belangrijk punt om rekening mee te houden. Voor dagelijks vervoer ben je waarschijnlijk afhankelijk van de auto of fiets.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en basisschool liggen allemaal op ongeveer 0,7 kilometer afstand. Een restaurant en bibliotheek zijn ook op 0,7 kilometer. Voor een park of plantsoen moet je iets verder, namelijk 4,3 kilometer. De dagelijkse behoeften kun je dus dichtbij huis vervullen.
