Kwartelstraat 28
Wolfskuil, Nijmegen
BuurtEen tussenwoning in Wolfskuil
Deze tussenwoning aan de Kwartelstraat in Nijmegen is een prettig vertrekpunt voor wie de stad wil combineren met een rustige straat. Met 121 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is dit een zuinige woning uit 2019, klaar voor dagelijks gebruik. De huurprijs van 1575 euro per maand ligt in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd, want het gemiddelde voor een huurwoning hier is 1586 euro. Het aanbod aan tussenwoningen in Nijmegen is beperkt, dus dit is een interessante optie voor wie een eengezinswoning zoekt.
De buurt Wolfskuil
Wolfskuil is een levendige buurt waar bewoners de sociale cohesie waarderen. Een bewoner zegt: "ik woon er nog niet heel lang, de sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed. Ik vind het een fijne buurt ook lekker naast de stad binnen 15 minuutjes lopen." Een ander noemt het "gezellige mensen" en geeft de buurt een 9,38, al is er volgens diegene "te weinig groen". Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,25. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en een kwart van de huishoudens heeft kinderen. De buurt Wolfskuil is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een brood bij de Albert Heijn of Aldi, allebei op een paar minuten lopen. Voor de kinderen is Basisschool Michiel de Ruyter om de hoek, en IKC De Wieken ligt iets verderop. Boodschappen voor de week doe je bij de Jumbo of PLUS, ook binnen tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen heeft verder een ruim aanbod aan scholen en winkels, dus je zit hier nooit ver van wat je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning met energielabel A en bouwjaar 2019 gepubliceerd, wat een goed beeld geeft van wat je kunt verwachten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Kwartelstraat 28, Nijmegen
Is de huurprijs van 1575 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1575 euro per maand ligt dicht bij het gemiddelde van 1586 euro voor huurwoningen in Wolfskuil. Met 121 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is de prijs marktconform voor deze buurt. Het is wel het enige beschikbare huuraanbod in de buurt op dit moment, dus de vergelijking is beperkt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Wolfskuil worden gemiddeld binnen 13 dagen verhuurd, volgens de beschikbare data. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt, maar de daadwerkelijke verhuurtijd hangt af van de specifieke woning en de huurprijs.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Kwartelstraat?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Michiel de Ruyter ligt op 257 meter, IKC De Wieken op 611 meter en Kindcentrum Aquamarijn op 819 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 kilometer afstand.
Hoe is het met de supermarkten in de buurt?
Er zijn verschillende supermarkten dichtbij. De Albert Heijn en Aldi liggen beide op 386 meter, en een AH to go op 569 meter. De Jumbo en PLUS zijn ook binnen een kilometer te vinden, op respectievelijk 616 en 719 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat voor buurt is Wolfskuil voor gezinnen?
Wolfskuil is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Ongeveer een kwart van de huishoudens heeft kinderen, en er zijn diverse basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, maar er is ook een mix van gezinnen en ouderen.
