Maasstraat 11

De woning aan Maasstraat 11 in Amersfoort heeft energielabel D.

De vraagprijs van €519.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €495.353 in de buurt, maar is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €514.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.054, wat neerkomt op ongeveer €460.000 voor 91 m². De prijs is marktconform voor een tussenwoning in deze populaire buurt.

De buurt scoort gemiddeld een 8,2 uit twee beoordelingen. Bewoners waarderen het groen, de straatfeesten en de goede sfeer. Een bewoner noemt het een 'superwijk' met leuke buren en goede basisscholen. De buurt heeft veel vooroorlogse woningen en een mix van gezinnen en ouderen.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1932. In de buurt heeft 37,5% van de woningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar er zijn geen exacte bedragen bekend.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Openbare Daltonschool De Magneet zit op 90 meter, de RK Basisschool De Kubus op 211 meter en PC basisschool 't Anker op 377 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Element op 618 meter, en andere scholen zijn binnen een half uur fietsen bereikbaar.

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen is. De bereikbaarheid is prima, zoals een bewoner aangeeft: 'Je bent in een paar minuten in de stad of op het station.'

Het is een tussenwoning uit 1932 met een woonoppervlak van 91 m² en een perceel van 135 m². De woning heeft energielabel D. Het is een klassieke jaren 30-woning met een eigen tuin, typisch voor de Rivierenbuurt-Oost.