Verkocht onder voorbehoud
Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2020 ademt moderne stedelijkheid. Met 150 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele, duurzame woning. De vraagprijs van €825.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Rotterdam ligt lager.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een levendig stadsdeel. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt het "dichtbij centrum, super fijn", maar merkt ook overlast op. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens.
In de straat begint de dag met een bezoek aan de Albert Heijn om de hoek (204 m) of de Lidl (327 m). Voor kinderen is basisschool De Clipper (103 m) naast de deur, en ook Basisschool de Wissel (281 m) is dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vastgoedeffect Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Machiniststraat 41, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
95 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Machiniststraat 41, Rotterdam
De woning aan Machiniststraat 41 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €825.000 ligt 49% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€553.000). De woning is echter ook 25% groter dan het buurtgemiddelde (150 m² vs 120 m²) en heeft energielabel A. In de buurt zijn 13 woningen te koop, met prijzen van €400.000 tot €975.000. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de moderne bouw en het formaat.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25. Ze waarderen de rust en de ligging nabij het centrum. Wel wordt er melding gemaakt van geluidsoverlast door buren en verbouwingen, en soms hangen er 's avonds rare mensen bij de supermarkt. De buurt is veilig, maar niet overal even rustig. Er zijn weinig speeltuinen, maar veel voorzieningen zijn dichtbij.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 54,8% van de woningen label A+ en 25,8% label A. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 204 m, Lidl op 327 m, en SPAR express op 460 m. Ook basisscholen zijn dichtbij: De Clipper op 103 m en Basisschool de Wissel op 281 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,4 km.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. Daarnaast zijn er bus- en metrolijnen in de buurt, al is bus 77 volgens een bewoner verdwenen.
In de buurt werden afgelopen periode 39 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 62 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is niet extreem snel of traag. De woning is pas te koop, dus er is nog geen verkooptijd bekend.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid - Entrepot
