Mariastraat 25
Beek, Beek
BuurtEen tussenwoning in het hart van Beek
Deze tussenwoning aan de Mariastraat 25 staat in Beek, een plaats waar bewoners van de wijk gemiddeld een 7,9 geven voor hun leefomgeving. Met een vraagprijs van €198.000 ligt de prijs 51% onder de gemiddelde vraagprijs van €405.226 voor tussenwoningen in Beek, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
De woning uit 1953 heeft vier kamers en een woonoppervlak van 100 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 113 m² aangeeft. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft een perceel van 153 m².
Een blik op de buurt
Met ruim 8.300 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (29%) is dit een rustige woonkern. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar", terwijl een ander opmerkt: "Een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt." De buurt Beek kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 480 meter, om de hoek dus, en de Jumbo op 583 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Sanders in Geleen, op 2,4 km, en de apotheek zit op 456 meter. Basisscholen vind je op ongeveer 0,9 km, en het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,5 km. Buslijnen 30, 32, 33, 321 en 797 stoppen bij halte Beek, Centrum op 611 meter. De gemeente Beek biedt zo een complete dagelijkse routine.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt boven de geluidsnorm: 51 dB Lden, terwijl wegverkeer (45 dB) en spoorweglawaai (26 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een verhoogde kans, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mariastraat 25, Beek
Hoe verhoudt de vraagprijs van €198.000 zich tot andere woningen in Beek?
De vraagprijs van €198.000 ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs van €405.226 in de buurt. De mediaanprijs in Beek is €379.000, en de goedkoopste woning staat te koop voor €192.000. Het is dus een relatief voordelige tussenwoning, al is het woonoppervlak met 100 m² wel 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 144 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning en wat is de oppervlakte?
De woning heeft vier kamers, volgens de makelaar. Het woonoppervlak wordt door de makelaar opgegeven als 100 m², terwijl de BAG-registratie 113 m² vermeldt. Het perceel is 153 m². De woning is een tussenwoning uit 1953.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom de Mariastraat?
De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt boven de geluidsnorm: 51 dB Lden, gemeten in 2022. Wegverkeer (45 dB) en spoorweglawaai (26 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op 480 meter en de Jumbo op 583 meter, dus beide zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is op 0,9 km, en het voortgezet onderwijs zit op 3,1 km. De apotheek is op 456 meter, en de huisarts is in Geleen op 2,4 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beek, Centrum op 611 meter, met lijnen 30, 32, 33, 321 en 797. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,5 km. Daarmee zijn er meerdere opties om de regio te verkennen.
Wat vinden bewoners van de wijk Beek?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar", terwijl een ander opmerkt: "Een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt." De meningen lopen dus uiteen.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning zelf.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
