Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Marie van Eijsden-Vinkstraat in Prinsenland is een prettig verrassend aanbod. Met 104 m² woonoppervlak, een eigen tuin en energielabel A is het een comfortabele, zuinige woning. De vraagprijs van €475.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €600.500, een scherpe prijs voor wat je krijgt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
Prinsenland is een levendige buurt met een mix van culturen en leeftijden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken." Een ander noemt de diversiteit: "mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen." De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. De buurt Prinsenland heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook de Jumbo is op loopafstand. Basisschool De Kleine Prins zit naast de deur, en er zijn meerdere scholen in de buurt. Het Kralingse Bos is vlakbij voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ruseler Makelaars Capelle op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Marie van Eijsden-Vinkstraat 154, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
81 binnen 5 km
147 binnen 5 km
Over Marie van Eijsden-Vinkstraat 154, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €475.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€600.500) en is daarmee scherp geprijsd. De gemiddelde verkoopprijs in Prinsenland ligt rond de €554.815, dus deze woning is relatief betaalbaar. Houd er rekening mee dat de uiteindelijke verkoopprijs kan afwijken.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het draagt bij aan een lagere CO2-uitstoot. In Prinsenland heeft bijna de helft van de woningen (48,7%) ook label A, dus dit is gebruikelijk in de buurt.
Bewoners geven de buurt een 8,0 en noemen het een prettige, levendige omgeving met veel diversiteit. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als 's avonds. Er zijn parken waar kinderen spelen en het Kralingse Bos is dichtbij voor rust en natuur. Wel wordt genoemd dat sommige plekken bij winkelcentra wat rommelig kunnen zijn.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Kleine Prins op 259 meter, gevolgd door Pluspunt en Rudolf Steiner School Rotterdam. Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,1 km afstand.
Een woning uit 1995 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige installaties.
6 woningen in de buurt Prinsenland
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
