Markt 21

De vraagprijs van €299.500 voor een tussenwoning van 179 m² in IJzendijke is marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €1.673, wat gebruikelijk is voor deze regio. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs is in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

De woning staat aan de Markt, het centrale plein van IJzendijke. De supermarkt (PLUS) is op 282 meter, basisscholen op 216 en 385 meter, en een park op 200 meter. Het treinstation is 39 km verderop, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto.

De woning is gebouwd in 1995, dus relatief jong. De staat van onderhoud wordt niet specifiek genoemd in de advertentie, maar een woning van deze leeftijd heeft doorgaans geen groot onderhoud nodig. Het energielabel ontbreekt, dus de isolatie en installaties zijn niet bekend.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Molenbolwerk (216 m) en Openbare Basisschool de Schuttershoek (385 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 11 km verderop.

IJzendijke is een rustig dorp met ongeveer 1.870 inwoners. Het heeft veel eengezinswoningen (89%) en koopwoningen (74%). De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (18 misdrijven in totaal).

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft opgegeven. Het is niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen op basis van de beschikbare gegevens.