Markt 3

De woning aan Markt 3 in Groede heeft energielabel F.

De vraagprijs van €405.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Groede. De woning heeft 155 m² woonoppervlak en een perceel van 380 m², maar het energielabel F betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar 1918 vraagt mogelijk om onderhoud. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

Groede is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de rust, de schoonheid en het culturele aanbod. Wel zijn er weinig winkels en voorzieningen; de dichtstbijzijnde supermarkt is op 3,5 km. Het dorp kent veel vakantiehuizen en vergrijzing, maar wie van rust houdt, zit hier goed.

Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je rekening moet houden met hogere energiekosten. Het is een oudere woning uit 1918, dus isolatie en verwarming kunnen aandachtspunten zijn. Een label F is ongunstig vergeleken met moderne woningen.

Ja, basisschool De Meerstromen ligt op 224 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Zeemeeuw (3,8 km) en De Molenkreek (4,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oostburg, op 7,7 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 48 km afstand. Groede is dus niet goed per trein bereikbaar. Je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Een woning uit 1918 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en leidingen. Ook de fundering en het dak kunnen aandacht nodig hebben. Het energielabel F wijst op matige isolatie.