Groede, Sluis
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1918 staat midden in het dorp, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 155 m² woonoppervlak en een perceel van 380 m² is er volop plek. Het energielabel F betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €405.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Sluis.
Groede is een klein dorp met zo'n 635 inwoners. Het is er rustig en overzichtelijk. Een bewoner zegt: 'Hier kom je voor je rust, iedereen kent elkaar en het is schoon met veel cultuur en kunst.' Een ander noemt het 'een fijne buurt om te wonen, rustig en lekker klein'. De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel 65-plussers. De buurt Groede heeft een laag voorzieningenniveau, maar dat hoort bij de rust die je hier vindt.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de Jumbo op 3,5 km of de PLUS op 4,2 km, een klein eindje rijden. Basisschool De Meerstromen zit om de hoek, op 2 minuten lopen. Voor de middelbare school moeten kinderen naar het verderop gelegen Oostburg. De gemeente Sluis biedt verder vooral rust en natuur.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Dobbelaere Makelaars.
Details van deze woning
Markt 3, Groede
Voldoende · 2 bewoners
Er zijn geen bussen en winkels, hoger onderwijs is veel verder weg, veel vergrijzing, weinig vaste inwoners, huizen zijn vooral vakantiehuizen, maar iedereen kent elkaar en het is schoon met veel cultuur, kunst en het is een gezellig dorpje
Ik ben er geboren en ik ben 2 keer verhuist maar wel in hetzelfde dorp gebleven. Het is er rustig en lekker klein. Alleen wel jammer dat er weinig winkels zijn.
Gegevens uit Groede
3 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Markt 3, Groede
De woning aan Markt 3 in Groede heeft energielabel F.
De vraagprijs van €405.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Groede. De woning heeft 155 m² woonoppervlak en een perceel van 380 m², maar het energielabel F betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar 1918 vraagt mogelijk om onderhoud. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.
Groede is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de rust, de schoonheid en het culturele aanbod. Wel zijn er weinig winkels en voorzieningen; de dichtstbijzijnde supermarkt is op 3,5 km. Het dorp kent veel vakantiehuizen en vergrijzing, maar wie van rust houdt, zit hier goed.
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je rekening moet houden met hogere energiekosten. Het is een oudere woning uit 1918, dus isolatie en verwarming kunnen aandachtspunten zijn. Een label F is ongunstig vergeleken met moderne woningen.
Ja, basisschool De Meerstromen ligt op 224 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Zeemeeuw (3,8 km) en De Molenkreek (4,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oostburg, op 7,7 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 48 km afstand. Groede is dus niet goed per trein bereikbaar. Je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Een woning uit 1918 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en leidingen. Ook de fundering en het dak kunnen aandacht nodig hebben. Het energielabel F wijst op matige isolatie.
6 woningen in de buurt Groede
