Slijkstraat 3
Groede, Sluis
BuurtEen hoekwoning in het centrum van Groede
Deze hoekwoning staat in het centrum van Groede, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 349.000 euro zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Sluis. Het huis is gebouwd in 1950 en heeft energielabel E.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 96 m², terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. Het perceel is 150 m² groot. De woning heeft een tuin van 70 m² op het westen en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Groede, een dorp met karakter
Groede telt zo'n 635 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hier kom je voor je rust", en noemt het dorp "schoon met veel cultuur, kunst en het is een gezellig dorpje". Een ander zegt: "Het is er rustig en lekker klein. Alleen wel jammer dat er weinig winkels zijn." De gemeente Sluis wordt door een bewoner omschreven als "fantastische wonen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,6 km, gevolgd door PLUS op 4,3 km en SPAR op 4,5 km. Basisschool De Meerstromen ligt op 300 meter. De huisarts en apotheek zitten in Breskens, op ongeveer 4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Breskens, Kruisdijk met lijn 42, op 3 km. Het treinstation van Vlissingen is 9,5 km verderop. Het funderingsrisico in dit gebied is verhoogd, volgens openbare data. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De bodem bestaat uit klei en het huis is gebouwd in 1950, wat mogelijk wijst op houten palen of een ondiepe fundering. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Versluijs Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Slijkstraat 3, Groede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 349.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 402.682 euro in de buurt, maar lager dan de mediaan van 371.750 euro. De prijs per vierkante meter is 3.635 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 96 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 96 m², terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. Het perceel is 150 m² groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is verhoogd, volgens openbare data. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodem bestaat uit klei en het huis is gebouwd in 1950, wat mogelijk wijst op houten palen of een ondiepe fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,6 km, gevolgd door PLUS op 4,3 km en SPAR op 4,5 km. Basisschool De Meerstromen ligt op 300 meter. De huisarts en apotheek zitten in Breskens, op ongeveer 4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Breskens, Kruisdijk met lijn 42, op 3 km.
Hoe is de buurt Groede om in te wonen?
Groede telt zo'n 635 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hier kom je voor je rust", en noemt het dorp "schoon met veel cultuur, kunst en het is een gezellig dorpje". Een ander zegt: "Het is er rustig en lekker klein. Alleen wel jammer dat er weinig winkels zijn."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe groot is de tuin?
De tuin is 70 m² groot en ligt op het westen. Dat betekent dat je in de middag en avond zon hebt. De tuin is aanwezig volgens de makelaar.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 9,5 km afstand. Daarvoor moet je dus met de auto of bus. De bushalte Breskens, Kruisdijk met lijn 42 is op 3 km.
