Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27

De woning aan Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 in Groede heeft energielabel A.

De vraagprijs van €589.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 143 m² met een groot perceel in Groede. Het energielabel A en het bouwjaar 1989 dragen bij aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken van dit huis.

Groede ligt in Zeeuws-Vlaanderen, op ongeveer 48 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Openbaar vervoer is beperkt; er rijden bussen naar omliggende dorpen, maar de frequentie is laag. Voor dagelijkse ritten ben je vooral op de auto aangewezen.

In Groede zelf zijn beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 3,8 km, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Meerstromen op 477 meter. Voor voortgezet onderwijs, winkels en medische zorg moet je naar omliggende plaatsen zoals Oostburg of Breskens.

Groede is een rustig dorp met een laag aantal misdrijven: in totaal 11 geregistreerde incidenten. Bewoners omschrijven de buurt als schoon en veilig. De hechte gemeenschap draagt bij aan een veilig gevoel.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en draagt bij aan een lagere CO2-uitstoot. Het huis uit 1989 is waarschijnlijk goed geïsoleerd en heeft moderne installaties.

Het perceel is 833 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een schuur of extra parkeerplaats. De exacte indeling en mogelijkheden zijn afhankelijk van de ligging en bestemmingsplannen.