Marnixstraat 6A

De woning aan Marnixstraat 6A in Leiden heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €459.250, maar de woning is met 122 m² ook 44% groter dan gemiddeld. Per vierkante meter is de prijs vergelijkbaar met andere koopwoningen in de buurt. Het is een royale tussenwoning met een gunstig energielabel B.

Het Noorderkwartier is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 en noemen het 'super goeie buurt' en 'een goede buurt met veel aardige mensen'. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Pionier zit op 157 meter, en het Stedelijk Gymnasium Leiden (locatie Socrates) op 514 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Vrije School Mareland en De Springplank binnen een kilometer.

Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

In het Noorderkwartier werden afgelopen periode 50 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 43 dagen. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat van onderhoud.