De Oude Wereld-West, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Marokkostraat in Alphen aan den Rijn is een fijn thuis voor wie zoekt naar ruimte en een tuin. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 127 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 1992 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €510.000 is marktconform voor tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
De woning ligt in de buurt De Oude Wereld-West, een wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Er zijn veel scholen in de omgeving dus daar is wel veel keuze in. De winkels zijn ook in de buurt, en genoeg speelgelegenheid voor kinderen." Wel wordt geluidsoverlast genoemd en dat de buurt "steeds minder" wordt. De buurt telt ruim 1500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 5 minuten lopen of Aldi iets verderop. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Het Mozaiek en PCB de Fontein, beide op loopafstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot een treinstation op 1,2 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SUZAN vastgoed en Funda.
Details van deze woning
Marokkostraat 163, Alphen Aan Den Rijn
Voldoende · 1 bewoner
De buurt wordt steeds minder, komen veel gezinnen de laatste tijd hier wonen die nogal wat geluidsoverlast veroorzaken en de hele dag lopen te schreeuwen. Daarnaast wordt er door de meeste weinig moeite gedaan om hun omgeving/voortuin netjes te houden of maken. Er zijn veel scholen in de omgeving dus daar is wel veel keuze in. De winkels zijn ook in de buurt, en genoeg speelgelegenheid voor kinderen in de buurt. Kerk en zanen word wel steeds lastiger uit komen daar er steeds meer bijgebouwd wordt en er maar 1 toegangsweg is om Alphen in te rijden over het spoor wat ook vaak veel file veroorzaakt.
Gegevens uit De Oude Wereld-West
17 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Marokkostraat 163, Alphen Aan Den Rijn
De woning aan Marokkostraat 163 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel B.
De vraagprijs van €510.000 is marktconform voor een tussenwoning van 115 m² met energielabel B in Alphen aan den Rijn. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
De woning ligt in Alphen aan den Rijn, op 1,2 km van het treinstation. De buurt heeft één toegangsweg over het spoor, wat volgens een bewoner soms voor files zorgt. Met de auto ben je snel op de snelweg.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Mozaiek (261 m), PCB de Fontein (290 m) en De Meridiaan (294 m). Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De energiekosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.
De buurt heeft veel eengezinswoningen en gezinnen. Een bewoner noemt de vele scholen, winkels en speelgelegenheden als pluspunten, maar meldt ook geluidsoverlast en dat de buurt er minder op wordt.
Ja, de woning heeft een perceel van 127 m², dus er is een tuin. De exacte grootte en indeling van de tuin worden niet in de advertentie genoemd.
6 woningen in de wijk Kerk en Zanen
