Marsmanlaan 17

De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€482.000) en ook boven de mediaan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.405, wat bij 121 m² neerkomt op €533.000. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de ruime oppervlakte en het perceel kunnen dat deels rechtvaardigen.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1967. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft al het koopaanbod label B of C, dus deze woning is minder zuinig dan gemiddeld. Het is goed om rekening te houden met hogere energiekosten.

Zijdelwaard is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is populair bij gezinnen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jenaplanschool 't Startnest (315 m) en basisschool de Vuurvogel (536 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Vakcollege Thamen (875 m) en Alkwin Kollege (954 m) goed bereikbaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er in ongeveer 20 minuten.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 51 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en de staat.