Mauritshof 3
Koningsbosch, Echt-Susteren
BuurtEen tussenwoning in een rustige dorpskern
Midden in Koningsbosch staat deze tussenwoning uit 1987, een dorp waar het leven op een rustig tempo gaat. Met 137 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 220 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van 329.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Echt-Susteren. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is iets om zelf uit te zoeken.
Wat de woning te bieden heeft
De woning is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt. Het bouwjaar is 1987, dus het is een woning van na de jaren zeventig. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals een tuin, balkon of garage in de advertentie genoemd. De oppervlakte van 137 vierkante meter is gebaseerd op de BAG-registratie, en de prijs per vierkante meter komt daarmee op 2.401 euro.
Het dorpsleven in Koningsbosch
Koningsbosch is een dorp met ongeveer 1.545 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen. dicht bij het station en het centrum". Een ander noemt het "Rustig en een beetje afgelegen". Het dorp heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool 't Keuningshöfke ligt op 119 meter, dus de kinderen kunnen lopend naar school. Voor boodschappen moet je wel de auto pakken: de dichtstbijzijnde supermarkt, een PLUS, ligt op 6,8 kilometer. De huisartsenpraktijk Reinoud en de Service Apotheek Susteren zitten op ongeveer 7 kilometer. De bushalte Koningsbosch, Haverterstraat is op 225 meter en wordt bediend door buslijn 60. Het treinstation Susteren ligt op 6,5 kilometer. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB en van vliegverkeer 32 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marc Merry Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mauritshof 3, Koningsbosch
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 329.000 euro voor een tussenwoning met 137 vierkante meter woonoppervlak. Dat komt neer op 2.401 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in de gemeente Echt-Susteren. Er is geen energielabel bekend, dus dat kan nog invloed hebben op de totale kosten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen specifieke kenmerken zoals energielabel, tuin of garage te publiceren. Het adres en de oppervlakte zijn wel bekend, maar details over de staat van de woning of de indeling ontbreken. Je zult dus zelf contact moeten opnemen met de makelaar voor meer informatie over de woning.
Hoe is de buurt Koningsbosch om in te wonen?
Koningsbosch is een rustig dorp met ongeveer 1.545 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79. Een bewoner zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen. dicht bij het station en het centrum". Een ander noemt het "Rustig en een beetje afgelegen". Het is een plek waar het leven in een rustig tempo gaat.
Zijn er scholen in de buurt van Mauritshof 3?
Ja, Basisschool 't Keuningshöfke ligt op slechts 119 meter afstand, dus kinderen kunnen lopend naar school. Er is ook een kinderdagverblijf op 1 kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 10 kilometer. Binnen 5 kilometer zijn er twee basisscholen te vinden.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op basis van openbare risicodata op adresniveau, zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF. Het is geen inspectie van deze specifieke woning, maar het geeft wel een beeld van de ondergrond. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is.
Wat is de dichtstbijzijnde supermarkt en hoe ver is die?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op 6,8 kilometer afstand. Ook zijn er Albert Heijn en Lidl op ongeveer 7 kilometer. Binnen 5 kilometer is er geen supermarkt te vinden, dus voor boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. Dit is iets om rekening mee te houden als je dagelijks boodschappen wilt doen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Koningsbosch, Haverterstraat op 225 meter, bediend door buslijn 60. Er is ook een halte aan de Kerkstraat op 677 meter. Het treinstation Susteren ligt op 6,5 kilometer, dus voor de trein moet je wel een stukje reizen. De busverbinding is er, maar de frequentie hangt af van de dienstregeling.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van vliegverkeer 32 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit betekent dat het geluidsniveau binnen de wettelijke normen valt. Het is een indicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse, maar het geeft een beeld van de geluidssituatie.
