Twee-onder-één-kap te koop: Prinsenbaan 114, Koningsbosch

Prinsenbaan 114

Koningsbosch, Echt-Susteren

€ 289.000
Buurt Koningsbosch, KoningsboschBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 193m²
193m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Koningsbosch

Deze woning uit 1947 ademt sfeer en karakter. Met 193 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor een gezin. De woning ligt in het rustige Koningsbosch, een dorp in de gemeente Echt-Susteren. De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook de twee onder een kapwoningen in Echt-Susteren voor een vergelijking.

Koningsbosch: een dorp met voorzieningen

Koningsbosch is een dorp met zo'n 1500 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel eengezinswoningen staan. De bevolking is gemiddeld wat ouder, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen beeld van bewonerservaringen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Koningsbosch.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ruim 7 km afstand, of bij de Lidl of PLUS in de omgeving. Basisschool 't Keuningshöfke ligt op loopafstand, op 600 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar het centrum van Echt-Susteren. De gemeente Echt-Susteren biedt een compleet overzicht van voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HouseHunting Schiphol Regio & Haarlem e.o. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds12 december 2025
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 289.000
Prijs per m²€ 1.497

Energie

EnergielabelG
IsolatieDakisolatie en dubbel glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte112 m²
ObjectoppervlakteKadaster193 m²
Perceeloppervlakte275 m²
Inhoud552 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1947
Type omgevingAan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinAchtertuin
Ligging tuinZuiden bereikbaar via achterom

Ligging

BuurtKoningsbosch

Veelgestelde vragen

Over Prinsenbaan 114, Koningsbosch

Is €299.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €299.000 voor een twee-onder-één-kapwoning van 193 m² in Koningsbosch is marktconform. Het energielabel E betekent dat er mogelijk nog investeringen in isolatie nodig zijn, wat de prijs kan beïnvloeden. Vergelijk met andere woningen in de regio om een goed beeld te krijgen.

Hoe is de bereikbaarheid van Koningsbosch?

Koningsbosch ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation is op 8,7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool 't Keuningshöfke ligt op 600 meter afstand. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals De Bolleberg en Patricius. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Echt of Sittard, op ongeveer 10 km afstand.

Wat is de sfeer in Koningsbosch?

Koningsbosch is een rustig dorp met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met weinig stedelijke drukte. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, dorpsgemeenschap.

Hoe hoog zijn de energiekosten bij label E?

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. De stookkosten kunnen hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B.

Zijn er supermarkten in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn, Lidl en PLUS, allemaal op ongeveer 7 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets. In het dorp zelf zijn geen supermarkten op loopafstand.

Aangeboden door
HouseHunting Schiphol Regio & Haarlem e.o.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.8
Bewoners geven Echt-Susteren een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Echt-Susteren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.3
gaming stunts
Alleenwonend · Appartement
Schilberg16-02-2026
Rustige buurt

Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen.dicht bij het station en het centrum

7.5
Rick
Gezin · Vrijstaand huis
Cristinawijk24-02-2025
Nieuwstadt is fantastisch

Goed, veel leuke mensen jonge gezinnen en weinig overlast. Er zijn weinig woningen tekoop, en woningen die er zijn zijn te duur.

7.7
Amy
Gezin · Tussenwoning
Roosteren
07-02-2025
Rustig en een beetje afgelegen

Ik woon er pas een halfjaar je maar 't is best rustig helaas geen supermarkt

6.1
Bea
Gezin · Overig
Peij
07-01-2025
Buren is goed. Maar voor ouderen die slecht ter been zijn weinig winkels bank

Ik vind de buurt goed. Met de buren goed contact. De naaste buren letten op elkaar. Alleen veel inbraak in de buurt. School voor lagere school in de buurt. Ik vind t fijn wonen Hier. Nu afwachten krijg 30 apartenmenten naarast me eens kijken hoe dat gaat ivm overlast.... Ik woon hier graag De buurt is fijne mensen die ook niet als ik al jaren hier wonen. We helpen elkaar als dat nodig is ook de achterburen. Voorziening vind ik niet goed voor oudere mensen. Ze kunnen geen geld halen in pet bij bank. Ze hebben altijd iemand nodig met auto. Er word geen rekening gehouden met hun vind ik erg jammer

8.4
Sieb
Gezin · Vrijstaand huis
Heide
11-06-2024
Leuk rustig genoeg te doen kortom een hele prestige leef sfeer

Het is super relaxed en prettig om te wonenn er is genoeg te doen, genoeg natuur, je zit kort bij de grens van Duitsland en België. Veel vereniging binnen het dorp, iedereen kent elkaar. Super fijne en gezellige sfeer. Voelt ook heel veilig aan. Vuilnis word fatsoenlijk opgehaald je kan op genog punten glas, kleding en karton kwijt.

Statistieken van Echt-Susteren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,0k0-15
3,0k15-25
6,8k25-45
9,4k45-65
8,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen36%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland81%
Europa12%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €286.936€260.454
Koop per m² €2.712
Huurprijs €1.626 p/m€1.460 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²21%
90-119 m²20%
120-159 m²23%
160 m² en meer30%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197013%
1970-199011%
1990-201031%
Na 201036%
Energielabels
A+5%
A20%
B14%
C29%
D13%
E10%
F6%
G5%

Locatie en voorzieningen

Prinsenbaan 114, Koningsbosch

Albert Heijn
Clarastraat 2
7062m
Lidl
Lisweg 12
7164m
PLUS
Markt 24
7332m
PLUS
Wigibaldplein 1
7538m
Lidl
De Samaritaan 6
7992m
PLUS
De Samaritaan 8
8041m
PLUS
Kampweg 4
8057m
Jumbo
Romeinenstraat 2
8058m
Albert Heijn
Nieuwe Markt 45
8136m
Jumbo
Zuiderpoort 31
8566m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202267 dB
Vliegverkeer peiljaar 202231 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1947
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied77,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,51 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving95 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPrinsenbaan 114, Koningsbosch
Bekijk