Mauritsstraat 14

De vraagprijs van € 325.000 is marktconform voor een tussenwoning in Oosterhout. De woning heeft 94 m² woonoppervlak en een perceel van 220 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1900; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een nieuwbouwwoning.

Oud-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er is een park op loopafstand. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en restaurants zijn dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of 30 minuten met de fiets. Oosterhout is niet direct per trein verbonden, maar er zijn busverbindingen naar Breda en Tilburg.

De woning is gebouwd in 1900. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat; dat hangt af van wat er in de loop der jaren is gedaan. De advertentie geeft geen informatie over de staat van het dak, de leidingen of de installaties.

Energielabel D is het midden van de schaal. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het label zegt niets over de isolatie van specifieke onderdelen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum de Achthoek op 3 km, maar er zijn ook scholen zoals Basisschool St. Jan en Kbs Helder Camara binnen 5 km. Het voortgezet onderwijs is op 400 meter afstand.

Binnen 5 km zijn er 14 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 330 meter, gevolgd door Aldi op 697 meter en Albert Heijn op 702 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.