Streek 69
Sintjohannesga, De Fryske Marren
BuurtEen vrijstaand huis met een riant perceel
Aan de Streek in Sintjohannesga staat een vrijstaande woning uit 1890, met een ruim perceel van 3820 m². Het huis heeft een inhoud van 1100 m³ en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en muurisolatie. De woning ligt landelijk, aan een rustige weg, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 950.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in De Fryske Marren.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Rondom het huis liggen een voor-, zij- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning heeft een cv-ketel, een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 188 m², terwijl de makelaar 195 m² opgeeft.
Een dorp met karakter
Sintjohannesga is een dorp met ruim 1200 inwoners, waarvan een vijfde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Sintjohannesga geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt". De wegen worden minder positief beoordeeld: "alleen de wegen zijn niet zo top".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op nog geen kilometer afstand, om de hoek dus, en de basisschool De Trieme is twee straten verder. De huisarts zit in Rotsterhaule, op anderhalve kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Sint Johannesga, Molenstelle, is op loopafstand en wordt bediend door lijn 48. Het treinstation van Heerenveen ligt op ruim 4,5 kilometer. De gemeente De Fryske Marren heeft verder voorzieningen op afstanden die je met de auto aflegt. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 36 dB Lden en door industrie 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, al is het huis gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder A7 Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Streek 69, Sintjohannesga
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 950.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.872 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 195 m². Of dat marktconform is, hangt af van wat je ervoor krijgt: een groot perceel van 3820 m², een vrijstaande woning met vijf kamers en een energielabel A. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is ook bijzonder ruim opgezet.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1100 m³. Rondom liggen een voor-, zij- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en muurisolatie, en heeft een cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is. Het huis is gebouwd in 1890, dus vóór 1970, maar de indicatie blijft laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 809 meter, dus om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool De Trieme op 603 meter. De huisarts zit in Rotsterhaule, op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Sint Johannesga, Molenstelle, op 621 meter, met buslijn 48. Het treinstation van Heerenveen ligt op 4,6 kilometer.
Hoe is de buurt Sintjohannesga?
Sintjohannesga heeft ruim 1200 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt". De wegen worden minder positief beoordeeld: "alleen de wegen zijn niet zo top".
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. Het perceel is 3820 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en muurisolatie, en een warmtepomp, cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de combinatie met deze installaties is gunstig.
