Oud-West, Oosterhout
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Prins Clausstraat in Oosterhout is in 2020 gebouwd en heeft energielabel A+++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 109 m² is er voldoende ruimte. De vraagprijs van €539.000 is marktconform voor tussenwoningen in Oosterhout.
De woning ligt in de buurt Oud-West, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is rustig, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, dat twee straten verder ligt. Ook Aldi en Coop zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Kindcentrum de Achthoek en Basisschool St. Jan zijn op fietsafstand. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Water Makelaars Oosterhout aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prins Clausstraat 26, Oosterhout
De vraagprijs van €539.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2020 met energielabel A+++ in Oosterhout. De woning heeft 136 m² woonoppervlak en een perceel van 109 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. Je energiekosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Oosterhout ligt nabij de snelwegen A27 en A59. Het treinstation ligt op 8,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Kindcentrum de Achthoek (2,7 km) en Basisschool St. Jan (3,9 km). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, op 0,4 km afstand.
Oud-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park en de supermarkten zijn op loopafstand, wat het een prettige buurt maakt voor dagelijks leven.
Een woning uit 2020 is nieuwbouw, dus er is de eerste jaren weinig onderhoud nodig. De installaties zoals de warmtepomp zijn modern en hebben een lange levensduur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.100 | €539.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.083 | €559.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.214 | – |
| Huurprijs | €1.365 p/m | €1.365 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Prins Clausstraat 26, Oosterhout
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-dec4ad92.webp)
