1 / 15
Tussenwoning te koop: Mauritsweg 16, Klundert
Tussenwoning te koop: Mauritsweg 16, Klundert
Tussenwoning te koop: Mauritsweg 16, Klundert
Tussenwoning te koop: Mauritsweg 16, Klundert
Tussenwoning te koop: Mauritsweg 16, Klundert
Tussenwoning te koop: Mauritsweg 16, Klundert
Tussenwoning te koop: Mauritsweg 16, Klundert
Tussenwoning te koop: Mauritsweg 16, Klundert
Tussenwoning te koop: Mauritsweg 16, Klundert
Tussenwoning te koop: Mauritsweg 16, Klundert
Tussenwoning te koop: Mauritsweg 16, Klundert
Tussenwoning te koop: Mauritsweg 16, Klundert
Tussenwoning te koop: Mauritsweg 16, Klundert
Tussenwoning te koop: Mauritsweg 16, Klundert
Tussenwoning te koop: Mauritsweg 16, Klundert
KopenMoerdijkTussenwoningenMauritsweg 16

Mauritsweg 16

Klundert, Moerdijk

€ 295.000
Buurt Klundert, KlundertBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 121m²
121m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 241m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een tussenwoning in Klundert

Deze tussenwoning aan de Mauritsweg 16 staat in Klundert, een dorp in de gemeente Moerdijk. Met een vraagprijs van €295.000 ligt de prijs 42% onder het buurtgemiddelde van €511.728, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een tussenwoning uit 1953, een type dat vaker voorkomt in de gemeente Moerdijk. De woning is te koop via Meiboom Assurantiën B.V. en wordt ook op Vastgoed Nederland aangeboden.

De woning zelf

Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 135 m². De vraagprijs per vierkante meter is €2.438, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.

Klundert

Klundert telt ruim 5.500 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen." Een ander noemt het "een leuk dorp voor jong en oud, waar het leven nog goed is." De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 95 per jaar.

Voorzieningen en bereikbaarheid

Om de hoek vind je Albert Heijn op 241 meter, en op loopafstand liggen ook SBO Het Palet en Christelijke Basisschool Het Bastion. De huisartsenpraktijk De Groote Polder en Service Apotheek de Eendracht zitten beide op ongeveer 280 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Klundert, Oranjestraat op 318 meter, met buslijnen 173, 200 en 210. Het treinstation Zevenbergen ligt op 6,1 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1953 op kleigrond is gebouwd en dat 97% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Meiboom Assurantiën B.V. en via Meiboom Assurantiën B.V. op Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds10 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 295.000
Prijs per m²€ 2.438
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 307.000

Energie

EnergielabelD
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel, houtkachel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte95 m²
ObjectoppervlakteKadaster121 m²
Perceeloppervlakte135 m²
Inhoud433 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1953

Buitenruimte

TuinAchtertuin (75 m²), Voortuin (22 m²)
Ligging tuinNoordwest

Ligging

BuurtKlundert
GemeenteMoerdijk
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Mauritsweg 16, Klundert

Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?

De vraagprijs is €295.000. Volgens de gegevens ligt deze prijs 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €511.728. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.432, terwijl deze woning €2.438 per m² vraagt. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd.

Wat is de woonoppervlakte en perceelgrootte van deze woning?

Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 121 m² en het perceel 135 m². De vraagprijs per vierkante meter is €2.438, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?

Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De toelichting vermeldt dat de woning in 1953 op kleigrond is gebouwd en dat 97% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?

Op loopafstand vind je Albert Heijn op 241 meter, en de huisartsenpraktijk De Groote Polder en Service Apotheek de Eendracht op ongeveer 280 meter. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn SBO Het Palet op 69 meter en Christelijke Basisschool Het Bastion op 193 meter. De bushalte Klundert, Oranjestraat ligt op 318 meter met buslijnen 173, 200 en 210.

Hoe is de buurt Klundert beoordeeld door bewoners?

Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen." Een ander noemt het "een leuk dorp voor jong en oud, waar het leven nog goed is." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Klundert.

Wat is de geluidsbelasting op dit adres?

De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau en geen meting ter plaatse.

Is er kans op wateroverlast of overstroming op dit adres?

Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van klimaatmodellen.

Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?

In de buurt zijn 32 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €511.728 en de mediaanprijs is €415.000. De goedkoopste woning kost €239.500 en de duurste €3.750.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.432.

7.5
Bewoners geven Moerdijk een goede beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Moerdijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
Eline
Gezin · Vrijstaand huis
Zevenbergschen Hoek
09-02-2025
Fijne buurt

.

8.0
Curly
Overig · Overig
Standdaarbuiten
21-01-2025
Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen.

Goede wijn hoeft geen krans. Standdaarbuiten betekent rustig en omgevingsgroen wonen. De gemeente laat hier de buurt goed onderhouden. Je zit hier niet ver bij de snelweg vandaan. Zeeland, Rotterdam en Antwerpen zijn snel bereikbaar. Vlakbij tanken is een aanrader. Over de grens in Belgie is tanken nog goedkoper. Lid worden van de Heemkundekring of een van de vele verenigingen is een aanrader om iedereen te leren kennen. Samengevat. Het is gewoon een leuk dorp voor jong en oud, waar het leven nog goed is.

8.0
Marjo
Gezin · Vrijstaand huis
Klundert
22-07-2024
Goed

Betrokken, verbindend, gezelligheid…

7.0
NH
Gezin · Overig
Krooswijk09-07-2024
Fijne buurt

Het is een fijne buurt om te wonen. Het is veilig voor kinderen. De sfeer in mijn straat is de laatste jaren helaas weg. Dit komt omdat er mensen zijn verhuisd. Hier zijn minder leuke mensen in de plaats voor teruggekomen die zorgen voor geluidsoverlast.

7.3
Jelle Kleinloog
Gezin · Vrijstaand huis
Fijnaart
29-06-2024
Groot maar gezellig

Het is een prima buurt.

6.5
A.
Gezin · 2-onder-1-kap
Standdaarbuiten
08-06-2024
Super gezellig, maar echt een typisch dorp met wat vervelende jongeren.

Standdaarbuiten is echt een heel leuk dorps in mijn ervaring, er zijn namelijk veel buurt activiteiten zoals een dorpsweek, carnaval, een jaarlijkse wielerronde, verschillende genres muziek evenementen bij de Standaardt en een polderchallenge. De mensen doen over het algemeen vriendelijk tegen elkaar en begroeten je meestal, zelfs als je ze niet kent. Echter wordt je met alternatieve kleren, kleren die andere zijn dan normaal of met regenboog dingen (omdat regenbogen geassocieerd worden met de lgbt+ community) al wel snel uitgescholden of zelfs bedreigd en achtervolgd. Dit gebeurt niet als je er ouder (20+) uit ziet verwacht ik, maar als 16 jaar oud meisje was het toch wel eng om door een groep jongeren gevold te worden. Ook mijn kleine zusje wordt regelmatig gepest sinds de verhuizing. Er is één school in het dorp, dit is een kleine basisschool met een afhaalpunt van de bibliotheek erbij. Ook is er een spar, een cafetaria, kapper en bushalte in het dorp. De bussen in het dorp rijden om het half uur of om het uur, dit wisselt nog wel eens. Over het algemeen zijn het buurtbussen, deze zitten met slecht weer of tijdens de spits vaak vol, dus je kan niet echt op het openbaar vervoer rekenen. Als je geen rijbewijs hebt is het dorp dus wel enigszins bereikbaar vanaf andere dorpen, alleen zal je dan waarschijnlijk een fiets of iets dergelijks moeten hebben voor het geval dat je niet met de bus kan. De bussen rijden namelijk ook al best vroeg niet meer (na een uur of 6). Er is niet veel natuur hier in de buurt, er is wel een klein bos, maar door de hoeveelheid die gekapt moest worden de afgelopen jaren is daar niet veel van over. Er ligt veel afval op straat, de hygiëne is dus niet top. Deze verspreiding van afval wordt voornamelijk door jongeren gedaan, maar ook door volwassenen tijdens evenementen. De gemeente onderhoudt het dorp ook niet zo goed wat soms gevaarlijk kan zijn.

7.4
Mila
Gezin · tussenwoning
Standdaarbuiten
24-12-2023
Standdaarbuiten review

Ik heb de hygiëne een lage score gegeven, omdat er na carnaval maanden zooi blijft liggen. Het zelfde met oud en nieuw. Voor de gemeenschap heb ik een 10 gegeven omdat er veel dorpsactiviteiten zijn en het heel gezellig is. Veiligheid is ook laag, omdat niet alles goed verlicht is en veel auto's ook snachts te hard rijden. Al meerdere keren bijna een van mijn honden onder de auto gehad... Voor de grootte van het dorp vind ik onze voorzieningen goed, maar in het algemeen is het natuurlijk niet het beste. Groen heeft een 5, omdat de hoeveelheid afval en de soort afval die er na carnaval niet heel milieu vriendelijk zijn.

7.8
Debbie
Gezin · tussenwoning
Heerlijk dorp, fijne wijk

Ik ben hier opgegroeid en woon hier met veel plezier. Onze wijk is heel kindvriendelijk en gezellig met de speeltuin voor de deur. Voor een grotere wandeling ga je een rondje door de singel of de wallen. Er zijn niet veel winkels, maar dat is voor ons geen probleem.

Statistieken van Moerdijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,4k0-15
4,0k15-25
8,6k25-45
11k45-65
8,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen35%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland84%
Europa7%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €527.676€453.548
Koop per m² €3.299
Huurprijs €1.366 p/m€1.098 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²14%
90-119 m²34%
120-159 m²24%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194519%
1945-197024%
1970-199033%
1990-201014%
Na 201010%
Energielabels
A+6%
A22%
B22%
C26%
D9%
E8%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Mauritsweg 16, Klundert

Albert Heijn
Doorsteek 9
241m
Jumbo
Zandberg 4
4509m
Aldi
De Donk 12-14
5183m
Jumbo
Kadedijk 120
5195m
SPAR express
Zuidelijke randweg 6
5556m
Albert Heijn
Molenstraat 17A
5635m
Aldi
Oudemolensedijk 9
5696m
SPAR
Markt 19
5936m
Jumbo
Achterstraat 3
6943m
Aldi
Oost-Vaardeke 41
8021m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1953
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied97,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving24 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt55,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMauritsweg 16, Klundert
Bekijk