Fijnaart, Moerdijk
Deze tussenwoning aan de Sterappel 20 in Fijnaart is een prettig verrassend aanbod. Gebouwd in 2011 en voorzien van energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 118 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €375.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €515.642, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Moerdijk.
Fijnaart is een dorp in de gemeente Moerdijk met bijna 5.000 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel gezinnen wonen. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt." De beoordeling is gebaseerd op één review, die een 7,25 geeft. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. De woningvoorraad bestaat voor 88% uit eengezinswoningen, en 61% is koop. Het is een niet-stedelijk gebied, met een omgevingsadressendichtheid van 691.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op loopafstand (om de hoek). Ook Aldi is op fietsafstand. Basisschool De Springplank zit twee straten verder, en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. Voor een restaurant of een park ben je er zo. Het treinstation ligt op 10,2 km, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WG Makelaars B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Sterappel 20, Fijnaart
De vraagprijs van €375.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €515.642 in de buurt. De woning is 118 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 176 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en het bouwjaar 2011 zijn pluspunten. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning.
Fijnaart is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en een park op loopafstand. Het is niet-stedelijk, dus je hebt een auto nodig voor verder weg. Bewoners geven de buurt een 7,25.
Het energielabel is A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het bouwjaar is 2011, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Over het algemeen is een woning van die leeftijd modern, maar specifieke details zijn niet bekend.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Springplank op 305 meter en de Fijne Aarde op 827 meter. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 10 km.
Het treinstation is 10,2 km verderop. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 72 dagen verkocht. Dat is een indicatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een prima buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.642 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.107 | – |
| Huurprijs | €1.335 p/m | €1.335 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prima buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.642 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.107 | – |
| Huurprijs | €1.335 p/m | €1.335 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
.
Goede wijn hoeft geen krans. Standdaarbuiten betekent rustig en omgevingsgroen wonen. De gemeente laat hier de buurt goed onderhouden. Je zit hier niet ver bij de snelweg vandaan. Zeeland, Rotterdam en Antwerpen zijn snel bereikbaar. Vlakbij tanken is een aanrader. Over de grens in Belgie is tanken nog goedkoper. Lid worden van de Heemkundekring of een van de vele verenigingen is een aanrader om iedereen te leren kennen. Samengevat. Het is gewoon een leuk dorp voor jong en oud, waar het leven nog goed is.
Betrokken, verbindend, gezelligheid…
Het is een fijne buurt om te wonen. Het is veilig voor kinderen. De sfeer in mijn straat is de laatste jaren helaas weg. Dit komt omdat er mensen zijn verhuisd. Hier zijn minder leuke mensen in de plaats voor teruggekomen die zorgen voor geluidsoverlast.
Het is een prima buurt.
Standdaarbuiten is echt een heel leuk dorps in mijn ervaring, er zijn namelijk veel buurt activiteiten zoals een dorpsweek, carnaval, een jaarlijkse wielerronde, verschillende genres muziek evenementen bij de Standaardt en een polderchallenge. De mensen doen over het algemeen vriendelijk tegen elkaar en begroeten je meestal, zelfs als je ze niet kent. Echter wordt je met alternatieve kleren, kleren die andere zijn dan normaal of met regenboog dingen (omdat regenbogen geassocieerd worden met de lgbt+ community) al wel snel uitgescholden of zelfs bedreigd en achtervolgd. Dit gebeurt niet als je er ouder (20+) uit ziet verwacht ik, maar als 16 jaar oud meisje was het toch wel eng om door een groep jongeren gevold te worden. Ook mijn kleine zusje wordt regelmatig gepest sinds de verhuizing. Er is één school in het dorp, dit is een kleine basisschool met een afhaalpunt van de bibliotheek erbij. Ook is er een spar, een cafetaria, kapper en bushalte in het dorp. De bussen in het dorp rijden om het half uur of om het uur, dit wisselt nog wel eens. Over het algemeen zijn het buurtbussen, deze zitten met slecht weer of tijdens de spits vaak vol, dus je kan niet echt op het openbaar vervoer rekenen. Als je geen rijbewijs hebt is het dorp dus wel enigszins bereikbaar vanaf andere dorpen, alleen zal je dan waarschijnlijk een fiets of iets dergelijks moeten hebben voor het geval dat je niet met de bus kan. De bussen rijden namelijk ook al best vroeg niet meer (na een uur of 6). Er is niet veel natuur hier in de buurt, er is wel een klein bos, maar door de hoeveelheid die gekapt moest worden de afgelopen jaren is daar niet veel van over. Er ligt veel afval op straat, de hygiëne is dus niet top. Deze verspreiding van afval wordt voornamelijk door jongeren gedaan, maar ook door volwassenen tijdens evenementen. De gemeente onderhoudt het dorp ook niet zo goed wat soms gevaarlijk kan zijn.
Ik heb de hygiëne een lage score gegeven, omdat er na carnaval maanden zooi blijft liggen. Het zelfde met oud en nieuw. Voor de gemeenschap heb ik een 10 gegeven omdat er veel dorpsactiviteiten zijn en het heel gezellig is. Veiligheid is ook laag, omdat niet alles goed verlicht is en veel auto's ook snachts te hard rijden. Al meerdere keren bijna een van mijn honden onder de auto gehad... Voor de grootte van het dorp vind ik onze voorzieningen goed, maar in het algemeen is het natuurlijk niet het beste. Groen heeft een 5, omdat de hoeveelheid afval en de soort afval die er na carnaval niet heel milieu vriendelijk zijn.
Ik ben hier opgegroeid en woon hier met veel plezier. Onze wijk is heel kindvriendelijk en gezellig met de speeltuin voor de deur. Voor een grotere wandeling ga je een rondje door de singel of de wallen. Er zijn niet veel winkels, maar dat is voor ons geen probleem.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €529.464 | €452.011 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.293 | – |
| Huurprijs | €1.637 p/m | €1.637 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Sterappel 20, Fijnaart
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt

