Verkocht onder voorbehoud
Klundert, Moerdijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Keenestraat in Klundert ademt de sfeer van een dorpse buurt met ruime opzet. Met 81 m² woonoppervlak en een perceel van 198 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €325.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor een vrijstaand huis. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Moerdijk.
Klundert is een dorp met ruim 5.500 inwoners, waar de sfeer gemoedelijk en verbonden is. Een bewoner zegt: "Betrokken, verbindend, gezelligheid…", dat typeert de buurt. De woningvoorraad bestaat voor 88% uit eengezinswoningen, en 59% is koop. Het CBS-cijfer laat zien dat er veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Meer over de gemeente Moerdijk.
De Keenestraat ligt in een rustige woonwijk, waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt. Op 30 meter afstand zit de Rooms Katholieke Basisschool De Rietvest, en om de hoek (268 meter) vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Ook Jumbo en Aldi zijn binnen vijf kilometer bereikbaar. Het park of plantsoen is op loopafstand (400 meter).
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Wensen Makelaars b.v., Huispedia, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Keenestraat 8, Klundert
De vraagprijs van €325.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€511.728). De woning is met 81 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar voor een vrijstaande woning in Klundert is dit een scherpe prijs.
Energielabel F is het een-na-minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Klundert is een dorp met een gemoedelijke sfeer, waar bewoners elkaar kennen. Er zijn veel gezinnen en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij. Het park en de bibliotheek zijn op loopafstand, en er is een actief verenigingsleven.
Ja, op 30 meter afstand zit basisschool De Rietvest, en ook Het Bastion (503 meter) en SBO Het Palet (534 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zevenbergen of Roosendaal, op 7,2 kilometer afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,3 kilometer afstand. Dat is bijvoorbeeld station Zevenbergen of Roosendaal. Met de auto ben je er in ongeveer tien minuten.
De Keenestraat ligt in een rustige woonwijk in Klundert. Het is een straat met vrijstaande woningen, dicht bij het centrum en voorzieningen. De supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Het bouwjaar is 1952, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf te beoordelen of er recent onderhoud is gepleegd aan bijvoorbeeld dak, leidingen of installaties.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Betrokken, verbindend, gezelligheid…
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.728 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.432 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Betrokken, verbindend, gezelligheid…
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.728 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.432 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
.
Goede wijn hoeft geen krans. Standdaarbuiten betekent rustig en omgevingsgroen wonen. De gemeente laat hier de buurt goed onderhouden. Je zit hier niet ver bij de snelweg vandaan. Zeeland, Rotterdam en Antwerpen zijn snel bereikbaar. Vlakbij tanken is een aanrader. Over de grens in Belgie is tanken nog goedkoper. Lid worden van de Heemkundekring of een van de vele verenigingen is een aanrader om iedereen te leren kennen. Samengevat. Het is gewoon een leuk dorp voor jong en oud, waar het leven nog goed is.
Betrokken, verbindend, gezelligheid…
Het is een fijne buurt om te wonen. Het is veilig voor kinderen. De sfeer in mijn straat is de laatste jaren helaas weg. Dit komt omdat er mensen zijn verhuisd. Hier zijn minder leuke mensen in de plaats voor teruggekomen die zorgen voor geluidsoverlast.
Het is een prima buurt.
Standdaarbuiten is echt een heel leuk dorps in mijn ervaring, er zijn namelijk veel buurt activiteiten zoals een dorpsweek, carnaval, een jaarlijkse wielerronde, verschillende genres muziek evenementen bij de Standaardt en een polderchallenge. De mensen doen over het algemeen vriendelijk tegen elkaar en begroeten je meestal, zelfs als je ze niet kent. Echter wordt je met alternatieve kleren, kleren die andere zijn dan normaal of met regenboog dingen (omdat regenbogen geassocieerd worden met de lgbt+ community) al wel snel uitgescholden of zelfs bedreigd en achtervolgd. Dit gebeurt niet als je er ouder (20+) uit ziet verwacht ik, maar als 16 jaar oud meisje was het toch wel eng om door een groep jongeren gevold te worden. Ook mijn kleine zusje wordt regelmatig gepest sinds de verhuizing. Er is één school in het dorp, dit is een kleine basisschool met een afhaalpunt van de bibliotheek erbij. Ook is er een spar, een cafetaria, kapper en bushalte in het dorp. De bussen in het dorp rijden om het half uur of om het uur, dit wisselt nog wel eens. Over het algemeen zijn het buurtbussen, deze zitten met slecht weer of tijdens de spits vaak vol, dus je kan niet echt op het openbaar vervoer rekenen. Als je geen rijbewijs hebt is het dorp dus wel enigszins bereikbaar vanaf andere dorpen, alleen zal je dan waarschijnlijk een fiets of iets dergelijks moeten hebben voor het geval dat je niet met de bus kan. De bussen rijden namelijk ook al best vroeg niet meer (na een uur of 6). Er is niet veel natuur hier in de buurt, er is wel een klein bos, maar door de hoeveelheid die gekapt moest worden de afgelopen jaren is daar niet veel van over. Er ligt veel afval op straat, de hygiëne is dus niet top. Deze verspreiding van afval wordt voornamelijk door jongeren gedaan, maar ook door volwassenen tijdens evenementen. De gemeente onderhoudt het dorp ook niet zo goed wat soms gevaarlijk kan zijn.
Ik heb de hygiëne een lage score gegeven, omdat er na carnaval maanden zooi blijft liggen. Het zelfde met oud en nieuw. Voor de gemeenschap heb ik een 10 gegeven omdat er veel dorpsactiviteiten zijn en het heel gezellig is. Veiligheid is ook laag, omdat niet alles goed verlicht is en veel auto's ook snachts te hard rijden. Al meerdere keren bijna een van mijn honden onder de auto gehad... Voor de grootte van het dorp vind ik onze voorzieningen goed, maar in het algemeen is het natuurlijk niet het beste. Groen heeft een 5, omdat de hoeveelheid afval en de soort afval die er na carnaval niet heel milieu vriendelijk zijn.
Ik ben hier opgegroeid en woon hier met veel plezier. Onze wijk is heel kindvriendelijk en gezellig met de speeltuin voor de deur. Voor een grotere wandeling ga je een rondje door de singel of de wallen. Er zijn niet veel winkels, maar dat is voor ons geen probleem.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.676 | €453.548 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.299 | – |
| Huurprijs | €1.366 p/m | €1.098 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Keenestraat 8, Klundert
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
