Max Havelaarlaan 651

De vraagprijs van 795.000 euro ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van 605.288 euro in de buurt, maar de woning is met 148 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 121 m². De prijs per vierkante meter is met 5.371 euro lager dan het buurtgemiddelde van 6.595 euro, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat.

De Boekenbuurt is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar parken en plantsoenen zijn dichtbij. Het aantal misdrijven is met 104 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 9,1% van de woningen label B, dus het is een gemiddeld zuinige woning voor de omgeving.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Brede School Omnibus (440 m) en Montessori Kindcentrum Mio Mondo (664 m) zijn goed bereikbaar. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: Futuris ligt op 440 m afstand.

In de Boekenbuurt worden woningen gemiddeld binnen 41 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om op tijd te reageren als je interesse hebt.