Mecklenburglaan 10

De woning aan Mecklenburglaan 10 in Rotterdam heeft energielabel E.

De huurprijs ligt 165% boven het buurtgemiddelde van €2.449, maar het woonoppervlak van 386 m² is ook 163% groter dan het gemiddelde van 147 m². Per vierkante meter komt de prijs neer op ongeveer €16,84, wat onder het buurtgemiddelde van €21,83 per m² ligt. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van deze omvang.

Bewoners geven wisselende signalen. Een review noemt het "een erg veilige buurt", terwijl een ander aangeeft dat er "soms gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen" zijn, maar dat die zelden voorkomen. Wel wordt fietsendiefstal genoemd als een veelvoorkomend probleem. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 521, maar zonder context is dat lastig te duiden.

Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn, en ook een SPAR, Aldi en Ekoplaza zijn op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving, waaronder het Libanon Lyceum op 200 meter. Ook parken en de Kralingse Plas zijn dichtbij.

Wel zijn er tram- en metrolijnen in de buurt, zoals bewoners aangeven.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning uit 1917, wat vaak gepaard gaat met minder goede isolatie.

De woning heeft een perceel van 222 m², maar of dat volledig als tuin is ingericht, staat niet in de advertentie. Gezien het type tussenwoning is een achtertuin waarschijnlijk, maar de exacte indeling is niet bekend.