Meidoornlaan 8
Hoeven, Halderberge
Bekijk buurtEen tussenwoning in het groene Hoeven
Aan de Meidoornlaan 8 in Hoeven staat deze tussenwoning uit 1974. Met een vraagprijs van €425.000 ligt de prijs 24% onder het buurtgemiddelde van €561.381, wat deze woning een scherpe prijs geeft. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Halderberge.
De woning zelf
Deze woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 403 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 120 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. Het perceel is 158 m². De woning heeft dakisolatie en een cv-ketel.
Hoeven, een rustige kern
Met bijna 4.800 inwoners en relatief veel 65-plussers is Hoeven een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Halderberge geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren". Een ander noemt het "Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 523 meter, en Basisschool Uniek op 500 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 522 meter. Buslijn 380 stopt bij halte Hoeven, Sprangweg op 545 meter. Het treinstation Oudenbosch is 3,6 km verderop. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 29 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TOFFwonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meidoornlaan 8, Hoeven
Hoe verhoudt de vraagprijs van €425.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €561.381 in de buurt. De mediaanprijs is €495.000. Het is daarmee een scherpe prijs, maar de woonoppervlakte van 120 m² is ook 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 168 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een tussenwoning met 3 woonlagen. De inhoud is 403 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 120 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 523 meter, en Basisschool Uniek op 500 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 522 meter. Buslijn 380 stopt bij halte Hoeven, Sprangweg op 545 meter. Het treinstation Oudenbosch is 3,6 km verderop.
Hoe is de buurt Hoeven beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Halderberge geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87 op basis van 9 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren". Een ander noemt het "Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft dakisolatie en een cv-ketel.
Ervaringen van Hoeven
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.
Statistieken van Hoeven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.381 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.691 | – |
| Huurprijs | €1.883 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Hoeven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.
Statistieken van Hoeven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.115 | €458.462 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.709 | – |
| Huurprijs | €1.883 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Halderberge
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Elkaar helpen wanneer nodig maar toch op zichzelf
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.
Statistieken van Halderberge
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.528 | €466.635 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.693 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Meidoornlaan 8, Hoeven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
