Meindert Hobbemastraat 102

De woning aan Meindert Hobbemastraat 102 in Almere heeft energielabel A.

De vraagprijs van €419.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €443.000 in de buurt, maar de woning is met 135 m² ook 38% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per m² is ongeveer €3.107, wat lager is dan het gemiddelde van €4.263 per m² in de buurt. Daarmee lijkt de prijs marktconform.

Volgens een bewoner zijn er 's nachts ongure types en regelmatig inbraakpogingen, maar de gezamenlijke buurtpreventie is goed geregeld. In totaal zijn er 60 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 87,5% van de koopwoningen label A en 12,5% label A+. Deze woning zit dus aan de bovenkant van de markt qua energiezuinigheid.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Dekamarkt op 5 minuten lopen. Ook zijn er basisscholen zoals Het Palet en De Optimist om de hoek. Het treinstation is op 5 minuten lopen en er is een park of plantsoen op 2 minuten lopen. De buurt heeft dus goede dagelijkse voorzieningen.

Het perceel is 118 m² groot, wat bij een tussenwoning meestal een voor- en achtertuin betekent. De exacte indeling is niet bekend, maar je kunt rekenen op een buitenruimte.

Met 135 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een tussenwoning) en een energielabel A is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn speeltuinen en scholen in de buurt.