Melis Stokelaan 64

De woning aan Melis Stokelaan 64 in Vlaardingen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €400.000 ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€326.125). De woning is echter ook 31% groter dan het buurtgemiddelde (111 m² versus 85 m²). In de afgelopen periode werden woningen in Hoogkamer gemiddeld voor €415.682 verkocht, wat hoger is dan de vraagprijs. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat.

De woning ligt in Hoogkamer, een wijk in Vlaardingen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,2 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De omgevingsadressendichtheid is 1946, wat duidt op een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1961. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label, maar er zijn geen exacte bedragen bekend.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Prins Willem Alexandersch op 94 meter, gevolgd door IKC de Wereldwijzer op 327 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het College Vos op 811 meter. In totaal zijn er 46 scholen binnen 5 km.

In de buurt zijn in de laatste periode 146 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met bijna 2900 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, met een park of plantsoen op 300 meter afstand.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De huidige woning wordt via meerdere makelaars aangeboden, wat de kans op een snelle verkoop kan vergroten.