Vogeltjesbuurt West, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Reigerstraat 42 heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 130 m². Het bouwjaar 1956 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel E betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €510.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €364.111 in de buurt, maar dat is niet vreemd voor een hoekwoning met een perceel van 262 m². Bekijk ook andere hoekwoningen in Tilburg voor een breder beeld.
De buurt Vogeltjesbuurt West is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (95% van de woningvoorraad). De buurt telt 1.210 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Het is een groene omgeving: het park of plantsoen ligt op twee straten verder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is overwegend koop (42%) en heeft een lage misdaadcijfer (34 misdrijven totaal).
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo om de hoek (431 meter) of de Aldi twee straten verder (892 meter). Ook is er een Jumbo op 670 meter en een Lidl op 945 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Basisschool Don Sarto op 479 meter en Openbare Basisschool Panta Rhei op 857 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen (1,6 km). De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VMG Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Reigerstraat 42, Tilburg
Gegevens uit Vogeltjesbuurt West
Gegevens uit Vogeltjesbuurt West
40 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Reigerstraat 42, Tilburg
De woning aan Reigerstraat 42 in Tilburg heeft energielabel E.
De vraagprijs van €510.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €364.111 in de buurt, maar dat is logisch: de woning is een hoekwoning met een perceel van 262 m², terwijl de gemiddelde verkoopprijs over alle woningtypes gaat. In de buurt zijn de afgelopen tijd 9 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 65 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een hoekwoning van dit formaat.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt hebben alle verkochte woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor deze wijk.
Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar in Tilburg is het OV over het algemeen goed geregeld. Voor dagelijkse ritten ben je waarschijnlijk aangewezen op de fiets of auto.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Don Sarto zit op 479 meter, Openbare Basisschool Panta Rhei op 857 meter, en Basisschool Koningshaven op 676 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tilburg, op 1,6 km afstand.
Het is een hoekwoning uit 1956 met een woonoppervlak van 130 m² en een perceel van 262 m². Hoekwoningen hebben vaak meer privacy en een grotere tuin dan tussenwoningen. In Tilburg worden regelmatig hoekwoningen verkocht, dus er is keuze.
De buurt is relatief veilig: er zijn in totaal 34 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: in veel stedelijke buurten ligt dat aantal hoger. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer.
6 woningen in de buurt Vogeltjesbuurt West
