Verkocht onder voorbehoud
Woudhuis, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Mergelland 39 in Apeldoorn ademt rust en ruimte. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 151 m² is het een fijne plek voor wie houdt van een beetje buitenruimte. De woning uit 1994 heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. De vraagprijs van €399.000 is scherp, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Apeldoorn.
De buurt Woudhuis scoort een 8,65 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Enkele bewoners: "Vanaf jongs af aan hier fijn gewoond. Er zijn veel speeltuintjes en fijne buren." De buurt Woudhuis telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Het is een matig stedelijk gebied, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Dirk, beide op een paar minuten lopen. Ook een PLUS, Aldi en Jumbo zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisscholen zoals Openbare Basisschool de Bundel en IKC VindingRijk zitten om de hoek. De gemeente Apeldoorn biedt daarnaast ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RSH Makelaars & Financieel Adviseurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Mergelland 39, Apeldoorn
Zeer goed · 6 bewoners
Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!
het is gezellig, veel mensen om je heen. veel wandel plekken ook voor om met je hond te lopen
Vanaf jongs af aan hier fijn gewoond. Er zijn veel speeltuintjes en fijne buren. Een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen.
Het is een fijne buurt
Deze buurt is perfect voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en een trein station in de buurt! Daarnaast is er achter het treinstation een winkelcentrum met een sport school.
Wij wonen hier sinds 2 jaar en voelen ons enorm thuis! Relaxed, prima buren en ons plekje heeft een geweldig vrij uitzicht en dichtbij de uitgangswegen. We zitten zo op de snelweg én zijn ook zo in de stad!
Gegevens uit Woudhuis
Gegevens uit Woudhuis
33 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Mergelland 39, Apeldoorn
De woning aan Mergelland 39 in Apeldoorn heeft energielabel B.
De vraagprijs van €399.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Woudhuis van €587.750 en ook onder de mediaan van €505.000. De laagste andere woning in de buurt kost €399.500, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. In de afgelopen periode werden woningen in de buurt gemiddeld verkocht voor €518.816, wat aangeeft dat de marktprijzen hoger liggen.
Woudhuis wordt door bewoners beoordeeld met een 8,65. Ze noemen het gezellig, met behulpzame buren en veel speeltuintjes. Het is een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1465, wat betekent dat het rustig maar niet afgelegen is.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor forenzen of voor een dagje uit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (587 m) en Dirk (603 m). Ook zijn er basisscholen om de hoek, waaronder Openbare Basisschool de Bundel op 470 m. Een huisartsenpraktijk en restaurant zijn beide op 1,0 km afstand.
De vraagprijs per vierkante meter is €3.325 (€399.000 / 120 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €3.875 per m², dus deze woning is relatief gunstig geprijsd per vierkante meter.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 80% van de woningen label A en 20% label B, dus dit is een gemiddeld goede score. Je kunt een relatief lage energierekening verwachten.
6 woningen in de buurt Woudhuis
