Verkocht onder voorbehoud
Woudhuis, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1994 staat in de wijk Woudhuis in Apeldoorn, een buurt die bekend staat om zijn ruime opzet en veel groen. Met 179 m² woonoppervlak en een perceel van 290 m² is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Apeldoorn voor een vergelijking.
Woudhuis is een buurt met veel gezinnen en een gemoedelijke sfeer. Op basis van zes beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,65. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een fijne buurt voor gezinnen" met veel speeltuintjes. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45- tot 65-jarigen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 69% is koop. Meer weten? Lees verder over de buurt Woudhuis.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Dirk, beide om de hoek. Ook een Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC VindingRijk op twee straten verder en Openbare Basisschool de Bundel op loopafstand. Het treinstation van Apeldoorn is tien minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GOOS Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Ommeland 40, Apeldoorn
Zeer goed · 6 bewoners
Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!
het is gezellig, veel mensen om je heen. veel wandel plekken ook voor om met je hond te lopen
Vanaf jongs af aan hier fijn gewoond. Er zijn veel speeltuintjes en fijne buren. Een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen.
Het is een fijne buurt
Deze buurt is perfect voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en een trein station in de buurt! Daarnaast is er achter het treinstation een winkelcentrum met een sport school.
Wij wonen hier sinds 2 jaar en voelen ons enorm thuis! Relaxed, prima buren en ons plekje heeft een geweldig vrij uitzicht en dichtbij de uitgangswegen. We zitten zo op de snelweg én zijn ook zo in de stad!
Gegevens uit Woudhuis
Gegevens uit Woudhuis
30 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Ommeland 40, Apeldoorn
De woning aan Ommeland 40 in Apeldoorn heeft energielabel A.
De vraagprijs van €625.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Woudhuis (€518.816) en ook boven de mediaan (€505.000). Wel is deze woning met 179 m² groter dan het gemiddelde (149 m²). De prijs per m² is €3.492, wat lager is dan het gemiddelde van €3.875 in de buurt. De prijs is marktconform voor een ruime tussenwoning met energielabel A.
Woudhuis wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,65. Ze noemen het gezellig, met behulpzame buren en veel speeltuintjes. Het is een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.465, wat betekent dat het rustig maar niet afgelegen is.
De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, is 391 meter verderop, om de hoek. Dirk zit op 404 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij: IKC VindingRijk op 297 meter en Openbare Basisschool de Bundel op 404 meter. Het treinstation van Apeldoorn is 1 km lopen.
De prijs per vierkante meter is €3.492 (€625.000 / 179 m²). Dat is lager dan het gemiddelde in Woudhuis van €3.875 per m². De woning is dus relatief gunstig geprijsd per m², mede door het royale oppervlak.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen ook label A. Dit label wijst op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in Woudhuis, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €587.750, met een minimum van €399.500 en een maximum van €975.000. Er zijn de afgelopen tijd 19 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 51 dagen.
6 woningen in de buurt Woudhuis
