Mesdagstraat 28
Rhoon-Zuidoost, Albrandswaard
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Rhoon-Zuidoost
Deze tussenwoning aan de Mesdagstraat staat in Rhoon-Zuidoost, een buurt met ruim 1.700 inwoners en veel gezinnen. Met een vraagprijs van 775.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Albrandswaard. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A, wat duidt op een zuinig energieverbruik.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 157 m², terwijl de BAG-registratie 163 m² aangeeft. Het perceel is 221 m² groot. De woning wordt aangeboden via Markant NVM Makelaars en is sinds 27 mei 2026 te koop.
Een buurt met karakter
Rhoon-Zuidoost ligt in de gemeente Albrandswaard, vlak bij de polder. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, gebaseerd op tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige wijk naast de polder, net onder Rotterdam." Een ander noemt het "soms chaotisch maar wel op ons hoeden." De buurt heeft relatief veel kinderen: 29% is jonger dan 15 jaar. Het aantal misdrijven is 28 per jaar, wat neerkomt op een laag cijfer voor deze omvang. Meer over de buurt Rhoon-Zuidoost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD op ongeveer een kilometer afstand, of bij Albert Heijn op 1,2 kilometer. Basisscholen zoals Don Bosco en Protestants Christelijke Basisschool Juliana liggen op ongeveer 1,1 en 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Rhoon Dorp zit op 943 meter, en de Service Apotheek Rhoon op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Rivierweg op 258 meter, met buslijnen 602 en 612. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 7,2 kilometer. De gemeente Albrandswaard heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, door spoorweglawaai 31 dB en door vliegverkeer 26 dB, allemaal onder de norm. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, een gemiddeld overstromingsrisico in het huidige klimaat, maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Markant NVM Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Mesdagstraat 28, Rhoon
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 775.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.936 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 157 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is door de makelaar opgegeven als 157 m², terwijl de BAG-registratie 163 m² vermeldt. Het perceel is 221 m² groot. De woning is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is als laag geïndiceerd. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is MCD op ongeveer 1 kilometer, en Albert Heijn op 1,2 kilometer. Basisscholen zoals Don Bosco en Protestants Christelijke Basisschool Juliana liggen op ongeveer 1,1 en 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Rhoon Dorp zit op 943 meter en de Service Apotheek Rhoon op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Rhoon-Zuidoost?
Rhoon-Zuidoost is een buurt met ruim 1.700 inwoners, waarvan 29% jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Albrandswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner noemt het een rustige wijk naast de polder, terwijl een ander aangeeft dat het soms chaotisch kan zijn. Het aantal misdrijven is 28 per jaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Rivierweg op 258 meter, met buslijnen 602 en 612. Daarnaast zijn er haltes De Gaarde en Nijverheidsweg op respectievelijk 567 en 602 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rotterdam Lombardijen op 7,2 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de buitenruimte. De beschikbare gegevens bevatten alleen de kamers, slaapkamers, badkamers en oppervlakten. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
Statistieken van Rhoon-Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Rhoon-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €741.143 | €729.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.341 | – |
| Huurprijs | €3.250 p/m | €3.250 p/m |
Ervaringen van Albrandswaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed. Ik voel mij als vrouw zelden onveilig in mijn buurt. Je hebt een klein winkel centrum met winkels voor je dagelijkse benodigdheden. Daarnaast is de wijk gestructureerd opgebouwd en ligt het vlak naast de polder, waardoor je er lekker kan wandelen. OV mag wel iets beter. Er rijden 2 buslijnen maar deze komen vaak vlak achter elkaar, waardoor de wachttijd soms te lang is.
Het kan soms chaotisch zijn, worden vaak dingen gestolen ruiten ingeslagen enz. Maar we hebben wel een groeps app van onze buurt zodat we elkaar in de gaten kunnen houden en helpen/ondersteunen.
Goede ervaring. Het is een rustige buurt en ik voel mij als vrouw vaak veilig op straat. Voornamelijk veel gezinnen wonen er. Mooie natuur in de buurt voor bewegen en sporten. Goede winkels in de buurt. OV verbinding kan beter.
Rhoon is een mooie buurt met nette bewoners alleen het volk wat er nu in diverse woningen wordt gestopt haalt de buurt naar beneden. Afval mag je tegenwoordig blijkbaar gewoon naast de bak over je balkon of in een tussenpad plaatsen . Je mag met zen tienen in een 2 kamer appartement wonen . De straat als racebaan gebruiken . En vooral niet werken en iemand anders je tuin laten doen . De buurt gaat achteruit
Geweldig hoor, en ben er heel blij mee, woon hier al 60 jaar.....!!!!
nvt
Gewoon heel fijn...!!!
Het rustig maar het kan druk zijn Scholen zijn over het algemeen wel goed
Statistieken van Albrandswaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €767.977 | €571.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.638 | – |
| Huurprijs | €2.700 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mesdagstraat 28, Rhoon
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
