C. Barendregtlaan 7
Ghijseland, Albrandswaard
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Rhoon
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de C. Barendregtlaan 7 in Rhoon heeft een woonoppervlak van 116 m² en een perceel van 412 m². Het bouwjaar 1967 en energielabel D geven aan dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De woning is met een vraagprijs van €700.000 marktconform geprijsd voor twee onder een kapwoningen in Albrandswaard.
Ghijseland: een rustige, groene buurt
De woning staat in de buurt Ghijseland, een rustige wijk in Rhoon. De buurt telt 1.320 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (84%). Veel huishoudens hebben kinderen (220) of zijn zonder kinderen (175). Het is een buurt waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD op 468 meter of Albert Heijn op 611 meter, allebei om de hoek. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Protestants Christelijke Basisschool Juliana (611 meter) en Openbare Basisschool Rhoon (816 meter) zijn op loopafstand. De gemeente Albrandswaard biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Markant NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over C. Barendregtlaan 7, Rhoon
Is €700.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €700.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 116 m² met een perceel van 412 m² in Rhoon. Het energielabel D en bouwjaar 1967 zijn meegenomen in de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt geven geen aanleiding om de prijs als te hoog of te laag te bestempelen.
Wat zegt energielabel D over de woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Ghijseland om in te wonen?
Ghijseland is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en ouderen, wat zorgt voor een gemengde en stabiele sfeer. De buurt heeft weinig criminaliteit (11 misdrijven per jaar) en is goed voorzien van basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Protestants Christelijke Basisschool Juliana op 611 meter, gevolgd door Openbare Basisschool Rhoon op 816 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rotterdam of omgeving, op 4,2 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9 km afstand. Dat is bijvoorbeeld Rotterdam Centraal of Schiedam Centrum. De auto of bus is nodig voor het openbaar vervoer per trein.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van groen?
Op 500 meter afstand vind je een park of plantsoen. De buurt zelf is ook groen met veel bomen en tuinen.
