1 / 15
Twee-onder-één-kap te koop: C. Barendregtlaan 7, Rhoon
Twee-onder-één-kap te koop: C. Barendregtlaan 7, Rhoon
Twee-onder-één-kap te koop: C. Barendregtlaan 7, Rhoon
Twee-onder-één-kap te koop: C. Barendregtlaan 7, Rhoon
Twee-onder-één-kap te koop: C. Barendregtlaan 7, Rhoon
Twee-onder-één-kap te koop: C. Barendregtlaan 7, Rhoon
Twee-onder-één-kap te koop: C. Barendregtlaan 7, Rhoon
Twee-onder-één-kap te koop: C. Barendregtlaan 7, Rhoon
Twee-onder-één-kap te koop: C. Barendregtlaan 7, Rhoon
Twee-onder-één-kap te koop: C. Barendregtlaan 7, Rhoon
Twee-onder-één-kap te koop: C. Barendregtlaan 7, Rhoon
Twee-onder-één-kap te koop: C. Barendregtlaan 7, Rhoon
Twee-onder-één-kap te koop: C. Barendregtlaan 7, Rhoon
Twee-onder-één-kap te koop: C. Barendregtlaan 7, Rhoon
Twee-onder-één-kap te koop: C. Barendregtlaan 7, Rhoon

C. Barendregtlaan 7

Ghijseland, Albrandswaard

€ 700.000
Buurt Ghijseland, RhoonBekijk buurt
MCD op 468m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze twee-onder-één-kapwoning aan C. Barendregtlaan 7 in Rhoon heeft een woonoppervlakte van 116m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in Ghijseland, Albrandswaard.

Gebouwd in 1967 en voorzien van energielabel D. Het perceel is 412m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 700.000, wat neerkomt op € 6.034 per m². De woning wordt aangeboden via Markant NVM Makelaars.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds25 juli 2026
Datum ontdekt28 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 700.000
Prijs per m²€ 6.034
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 561.000

Energie

EnergielabelD
IsolatieDubbel glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte119 m²
ObjectoppervlakteKadaster116 m²
Perceeloppervlakte412 m²
Inhoud454 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1967
Type omgevingAan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ligging tuinWesten bereikbaar via achterom
GarageParkeerplaats

Ligging

Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over C. Barendregtlaan 7, Rhoon

Wat is de vraagprijs van C. Barendregtlaan 7?

De vraagprijs van C. Barendregtlaan 7 in Rhoon bedraagt € 700.000. Dit komt neer op € 6.034 per m².

Hoe groot is C. Barendregtlaan 7 in Rhoon?

De twee-onder-één-kapwoning aan C. Barendregtlaan 7 heeft een woonoppervlakte van 116m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 412m².

In welk jaar is C. Barendregtlaan 7 gebouwd?

De woning aan C. Barendregtlaan 7 in Rhoon is gebouwd in 1967. De woning beschikt over energielabel D.

In welke buurt ligt C. Barendregtlaan 7?

C. Barendregtlaan 7 ligt in de buurt Ghijseland in Albrandswaard.

Welke makelaar biedt C. Barendregtlaan 7 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Markant NVM Makelaars.

Aangeboden door
Markant NVM Makelaars
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Albrandswaard een goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Albrandswaard

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.6
Tess
Gezin · Tussenwoning
Rustige wijk naast de polder, net onder Rotterdam.

Goed. Ik voel mij als vrouw zelden onveilig in mijn buurt. Je hebt een klein winkel centrum met winkels voor je dagelijkse benodigdheden. Daarnaast is de wijk gestructureerd opgebouwd en ligt het vlak naast de polder, waardoor je er lekker kan wandelen. OV mag wel iets beter. Er rijden 2 buslijnen maar deze komen vaak vlak achter elkaar, waardoor de wachttijd soms te lang is.

7.9
Iwan
Gezin · Herenhuis
Driehoek14-10-2025
Soms chaotisch maar wel op ons hoeden.

Het kan soms chaotisch zijn, worden vaak dingen gestolen ruiten ingeslagen enz. Maar we hebben wel een groeps app van onze buurt zodat we elkaar in de gaten kunnen houden en helpen/ondersteunen.

8.8
Tess
Gezin · Tussenwoning
Rustige wijk, vlak bij de stad

Goede ervaring. Het is een rustige buurt en ik voel mij als vrouw vaak veilig op straat. Voornamelijk veel gezinnen wonen er. Mooie natuur in de buurt voor bewegen en sporten. Goede winkels in de buurt. OV verbinding kan beter.

5.6
Cindy
Gezin · Tussenwoning
Rhoon Noord
15-08-2025
Hou het een dorp

Rhoon is een mooie buurt met nette bewoners alleen het volk wat er nu in diverse woningen wordt gestopt haalt de buurt naar beneden. Afval mag je tegenwoordig blijkbaar gewoon naast de bak over je balkon of in een tussenpad plaatsen . Je mag met zen tienen in een 2 kamer appartement wonen . De straat als racebaan gebruiken . En vooral niet werken en iemand anders je tuin laten doen . De buurt gaat achteruit

8.0
mark mons
Alleenwonend · Tussenwoning
Landweg23-07-2025
Leven in tevredenheid..!!

Geweldig hoor, en ben er heel blij mee, woon hier al 60 jaar.....!!!!

8.0
mark mons
Alleenwonend · Tussenwoning
Landweg18-07-2025
Leven in tevredenheid..!!

nvt

8.1
mark mons
Alleenwonend · Tussenwoning
Landweg14-07-2025
Leven in tevredenheid..!!

Gewoon heel fijn...!!!

7.1
Debor
Alleenwonend · Overig
Driehoek03-01-2025
Rustig

Het rustig maar het kan druk zijn Scholen zijn over het algemeen wel goed

Statistieken van Albrandswaard

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,4k0-15
3,2k15-25
5,8k25-45
8,0k45-65
5,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen30%
Met kinderen43%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland74%
Europa7%
Buiten Europa19%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €767.977€571.364
Koop per m² €4.638
Huurprijs €2.700 p/m€2.700 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²13%
90-119 m²25%
120-159 m²31%
160 m² en meer29%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 194514%
1945-197028%
1970-199046%
1990-20108%
Na 20104%
Energielabels
A+7%
A37%
B26%
C16%
D8%
E3%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

C. Barendregtlaan 7, Rhoon

MCD
Tsjaikovskistraat 3
468m
Albert Heijn
Julianastraat 37
611m
PLUS
Waalstraat 2A
2450m
Aldi
Kikkerstraat 4
2528m
Albert Heijn
Hof van Portland 12
3118m
Aldi
Plein 1953 nr. 187
3219m
Albert Heijn
Krabbendijkestraat 10
3272m
Dirk
Plein 1953 31
3365m
Dirk
Akkerwinde 3
3548m
Dirk
Vierwiekenplein 46-48
3567m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Vliegverkeer peiljaar 202225 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1967
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied50,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,5%
Risicopanden paalrot in 20500,6%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving16 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming104 cm
Waterdiepte worst-case210 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appC. Barendregtlaan 7, Rhoon
Bekijk